Jiří Švancara
Prodej bytu 5+kk 200 m²
Popis nemovitosti
Jedná se o výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Mijas Costa. Tato prostorná přízemní nemovitost se nachází v Calahondě a nabízí jedinečnou variabilitu, protože byla chytře rozdělena na dva zcela nezávislé apartmány, což vám umožní bydlet v jednom a druhý pronajímat, nebo pronajímat oba s vynikajícím ročním výnosem. S celkovou zastavěnou plochou přibližně 170 m² je nemovitost navržena tak, aby maximalizovala pohodlí, soukromí a výnosnost. Hlavní byt o rozloze přibližně 90 m² vyniká světlostí a prostorným uspořádáním. Nabízí dvě velkorysé ložnice, dvě kompletní koupelny (jedna z nich s vlastní koupelnou), pohodlný obývací pokoj, samostatný jídelní kout, plně vybavenou kuchyň a přímý vstup na velkou soukromou přízemní terasu obklopenou zelení. Je ideální pro dlouhodobé pobyty nebo trvalé bydlení. Stejně atraktivní je i druhý apartmán o rozloze přibližně 80 m². Nabízí velkou ložnici, jednu koupelnu, útulný obývací prostor s přímým vstupem na vlastní soukromou terasu a praktické uspořádání ideální pro prázdninový pronájem nebo jako samostatný obytný prostor pro hosty či rodinné příslušníky. Obě jednotky zahrnují vestavěné skříně a mají nezávislé vchody, přičemž sdílejí společný hlavní přístup. Budova je vybavena výtahem a k nemovitosti patří soukromé parkoviště. Komunita má krásné udržované zahrady a krásný bazén, což poskytuje ideální prostředí pro celoroční užívání si klimatu Costa del Sol. Calahonda je strategicky výhodná lokalita, v jejímž okolí se nacházejí všechny základní služby, supermarkety, restaurace, písečné pláže, golfová hřiště a rychlá dostupnost do Marbelly, La Cala de Mijas a na letiště v Málaze. Kombinace prostoru, soukromí a potenciálu k pronájmu činí z této nemovitosti skutečně bezkonkurenční investici. Shrnuto, jedná se o ideální příležitost pro každého, kdo chce maximalizovat výnosy, užívat si prostornou a všestrannou nemovitost nebo kombinovat osobní užívání s příjmy z pronájmu v privilegované oblasti Mijas Costa. Vzácný nález, který se na trhu neobjevuje často. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F54423 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Cena | 398 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
