Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 158 m²
Popis nemovitosti
Tato vynikající vila s vlastním bazénem a samostatným altánem, který v současné době slouží jako ateliér nebo pracovní prostor, se nachází v nádherné vesnici Bédar, vyhledávané lokalitě proslulé svým půvabem, klidem a vynikajícím výhledem na krajinu a hory. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost a je vzdálena pouhých pět minut chůze od nemovitosti s příjemnými bary, restauracemi a místními obchody na dosah ruky. K vile vede klidná silnice, po níž se dostanete po několika schodech k bráně, která ústí do atraktivního dvora. Tento krásně upravený venkovní prostor, zastíněný vzrostlými stromy, nabízí příjemné místo pro grilování a dostatek prostoru pro stolování a relaxaci pod širým nebem - dokonale doplňuje andaluský životní styl. Uvnitř se nachází centrální chodba spojující hlavní obytné prostory. Vlevo se nachází vyhrazená jídelna s krbem, která vytváří teplé a charakterní prostředí. Přímo před ní se nachází stylová koupelna pro hosty, zatímco oblouk vpravo vede do prostorného a prosvětleného obývacího prostoru s druhým krbem. Dalším obloukem se vchází do velkorysé kuchyně, promyšleně navržené s rozsáhlými úložnými prostory a pracovními plochami. Obývací pokoj i kuchyň mají dvojité prosklené dveře, které zajišťují dostatek přirozeného světla a bezproblémové propojení s venkovními prostory. Z jedné sady dvojitých dveří v obývacím pokoji se dostanete na soukromou terasu - ideální místo, odkud se můžete kochat výhledem na krajinu. Odtud vede schodiště dolů k soukromému bazénu se samostatnou toaletou a okolními terasami. Po návratu do hlavní haly se po výrazném točitém kamenném schodišti sestupuje do nižší úrovně, kde se nacházejí ložnice. Hlavní apartmá je prostorné, má vestavěné skříně, vlastní koupelnu s rohovým sprchovým koutem a přímý vstup na spodní terasu a k bazénu. Druhá ložnice s manželskou postelí se rovněž otevírá na terasu a je vybavena vestavěnými skříněmi, zatímco třetí ložnice s manželskou postelí nabízí stejně vysoký standard provedení a přístup na terasu. Toto patro doplňuje dobře vybavená rodinná koupelna s vanou a horní sprchou. Samostatný altán poskytuje vynikající flexibilitu a může sloužit jako domácí kancelář, ateliér nebo tvůrčí pracoviště, a to vše při klidném výhledu do krajiny. Pozemek byl pečlivě upraven a nabízí četná soukromá místa k posezení, vzrostlé zahrady a lákavý bazén. Nemovitost je výjimečně dobře udržovaná, s dvojitým zasklením v celém domě a další výhodou je technická místnost. Tato nádherně prezentovaná vila kombinuje pohodlí, styl a soukromí v idylickém prostředí vesnice a představuje vynikající životní příležitost v jedné z nejmalebnějších lokalit Almeríe. Pro sjednání prohlídky této pozoruhodné nemovitosti nás prosím kontaktujte. Upozornění: Tato nemovitost vyžaduje AFO. Prodávající již zahájil proces žádosti a dokumentace by měla být brzy k dispozici. * 2 patra * Velikost budovy 158 m² * Velikost pozemku 1 863 m² * Soukromý bazén * Vodovodní síť * Elektrická síť * Možnost telefonování * Možnost připojení k internetu * Nábytek k prodeji * Klimatizace * Soukromá terasa * Parkování * 20 minut jízdy na pláž * Daň z nemovitosti IBI: 285,70 € ročně * Poplatky za odpad: 61,68 € ročně Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F54412 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 863 m² |
| Plocha pozemku | 1 863 m² |
| Plocha užitná | 158 m² |
| Plocha zastavěná | 158 m² |
| Cena | 390 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
