Michal Riedel
Prodej vily 204 m²
Popis nemovitosti
V klidné ulici v Novi Vinodolski je na prodej dům o celkové hrubé ploše 204 m2, který se nachází na pozemku o rozloze 625 m2 a je rozložen do dvou podlaží, s prostornými terasami a upraveným dvorem s bazénem o rozměrech 7,5 × 4 metry.Každé podlaží funguje jako samostatný dvoupokojový apartmán o rozloze přibližně 70 m2, který nabízí naprosté soukromí a možnost nezávislého užívání nebo turistického pronájmu. Apartmány se skládají z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v konceptu openspace, dvou ložnic, koupelny a velké kryté terasy s výhledem na moře.V přízemním apartmánu je topení zajištěno klimatizací a mramorovými panely, zatímco v apartmánu v horním patře je topení organizováno kamny na dřevo nebo klimatizací. Interiér je světlý, vzdušný a funkční, s moderním vybavením a velkými skleněnými stěnami, které umožňují dostatek přirozeného světla.Dům má PVC truhlářství, přípojky vody a elektřiny a septik, přičemž kanalizace je k dispozici v blízkosti s možností připojení. Střecha byla renovována před pěti lety. K nemovitosti náleží dvě parkovací místa na pozemku a další čtyři parkovací místa před nemovitostí, mimo plot. Z horní terasy je panoramatický výhled na moře a okolí, díky čemuž je tato nemovitost obzvláště atraktivní pro milovníky středomořské atmosféry.Poloha je klidná a dobře udržovaná, přibližně jeden kilometr od centra města a pouhých 200 metrů od moře. Dům je již deset let úspěšně pronajímán a je plně vybaven pro turistické ubytování, což budoucím majitelům umožňuje snadno pokračovat v zavedeném podnikání v oblasti pronájmu.Jsme Vám k dispozici pro jakékoli další informace a pro sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 825575 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 625 m² |
| Plocha obytná | 204 m² |
| Plocha užitná | 204 m² |
| Plocha zastavěná | 625 m² |
| Cena | 490 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
