Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 504 m²
Popis nemovitosti
ZÁHREB, LUŽAN – DŮM O VELKÉM POTENCIÁLU 119 m²; PŘÍLEŽITOST, KTEROU NENAJDETE SNADNO! Pokud hledáte bydlení obklopené zelení, tichem a otevřeným prostorem – a přesto chcete bydlet blízko Záhřebu – tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Tento dům o rozloze 119 m², který se nachází v klidné části Lužan, nabízí perfektní rovnováhu mezi pohodlným rodinným životem a seriózními investičními příležitostmi. VÝBORNÁ LOKALITA Dálnice je vzdálena pouhých 10 minut, zatímco do centra Záhřebu se dostanete za 20–30 minut. Nedaleko se nacházejí obchody, školka, nákupní centra a park – vše v dosahu, což dělá každodenní život mimořádně praktickým. NEMOCNOST S MOŽNOSTMI Pozemek je slunný a prostorný, ideální pro dovolenou, dětské hřiště nebo zahradu. K nemovitosti patří hospodářská budova o rozloze 27 m², která slouží jako garáž, a krytá kůlna ideální pro hobby místnost nebo dílnu. V přízemí domu se nachází dvoupokojový byt – ideální pro hosty, pronájmy, kancelář nebo zcela samostatnou obytnou jednotku. K dispozici je také studna s pitnou pramenitou vodou, což je přidaná hodnota, která se u takové nemovitosti vyskytuje jen zřídka. Půda nabízí možnost rozšíření a zařizování dle vlastního přání a část fasády, kterou je třeba dokončit, ponechává kupujícímu volnost vytvořit si vzhled domu, který mu nejlépe vyhovuje. SKVĚLÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL Dům je obklopen třemi dalšími pozemky vlastněnými různými majiteli – vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí více. Koupě okolních pozemků otevírá možnost rozvoje většího projektu: • obytné budovy • kancelářské prostory • kombinovaný projekt • nebo jakákoli činnost, která vyžaduje větší plochu Jen málo lokalit nabízí tuto flexibilitu a možnost rozšíření. PŘÍLEŽITOST PRO RODINY A INVESTORY Klidné prostředí, příroda, blízký les a rozlehlá zahrada dělají z tohoto domu ideální domov. Zároveň možnosti rozšíření a rozvoje okolních pozemků dělají z této nabídky seriózní investiční příležitost. Dům s charakterem, prostorem a potenciálem – na trhu vzácnost. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11841 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 504 m² |
| Plocha pozemku | 504 m² |
| Plocha užitná | 504 m² |
| Plocha zastavěná | 358 m² |
| Cena | 177 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
