Radek Kujal
Prodej rodinného domu 125 m²
229 000 EUR G
V ceně není zahrnuta daň z převodu nemovitosti (na Kanárských ostrovech tato činí 6,5 % z kupní ceny
RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o.
České Budějovice, Mánesova 423/60
Popis nemovitosti
Představujeme krásný řadový dům (duplex) k prodeji s úchvatným výhledem na Atlantik, skalní masivy Teno a přilehlé západní-severní pobřeží ostrova Tenerife (od pobřeží turisticky významného města Garachico až v dáli po pohoří Anaga). Nemovitost se nachází na okraji urbanizace San Bernardo a sousedí přímo s banánovými plantážemi. Čtvrť obce Los Silos je obklopena venkovskou krajinou a je známa pro svůj klid a blízkost oceánu spolu s chráněným územím Parque Rural de Teno. Dům se rozprostírá na dvou podlažích celkové užitné plochy 125 m2 + rozlehlá otevřená terasa/patio plochy 45 m2 a vstupní terasa 9 m2. Celková plocha pozemku činí 128 m2. Přízemí: Při vstupu do domu najdeme velký obytný pokoj, tento je v současnosti využíván jako jídelna a pomocí prosklených posuvných dveří propojen s přístavbou prosklené terasy (r. výstavby 2019). Konstrukce uzavřené terasy je řešena velkoformátovým prosklením, které vytváří dojem, jako by prostor byl součástí venkovního prostředí a zároveň zajišťuje ochranu před povětrnostními vlivy. Prosklené zastřešení opatřeno baldachýny pro zastínění slunečních paprsků. Přístavba terasy je nyní využívána jako obývací pokoj a nabízí přímý vstup na otevřenou terasu (patio). V přízemí domu dále samostatná kuchyně, WC a prostorná světlá garáž (20 m2). Garáž opatřena klimatizací a plastovými vraty s prosklením, které zajišťují prosvětlení místnosti, nabízí se tak možnost využití prostor jako ateliér či pracovny. Do domu vstupujeme přes malou vstupní terasu, možný vstup také přes garáž. 1.NP: V patře najdeme 3 velké světlé samostatné ložnice, které jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a nabízí úchvatné výhledy na Atlantik a skalní masivy hor. Dále je zde hlavní samostatná koupelna s vanou a WC, která je opatřena oknem rovněž s výhledem na oceán. Všechny místnosti jsou přístupné ze společné chodby, jejíž celodenní prosvětlení zajišťuje střešní světlík. Dům napojen na obecní vodovod a kanalizační síť. Ohřev vody zajištěn průtokovým plynovým ohřívačem (tlakové lahve propan butan). V domě instalovány klimatizační jednotky. Díky celoročně příjemným teplotám žádné náklady na vytápění. Dům je součástí velmi klidné urbanizace na okraji čtvrti San Bernardo obce Los Silos, v blízkosti Atlantiku a pohoří Teno. Minimální doprava v přilehlé ulici („konečná“ zástavba). V blízkosti veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti škola, hřiště, pošta, obchody, restaurace, kavárny, pekárna apod.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5331-R |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 128 m² |
| Plocha pozemku | 128 m² |
| Plocha užitná | 125 m² |
| Cena | 229 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o.
České Budějovice, Mánesova 423/60
