Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 108 m²
Popis nemovitosti
OSTROV KRK, MALINSKA (okolí) - Dvojdomek s bazénem - zařízený a ihned k nastěhování! Prodává se moderní dvojdomek postavený v roce 2025, který se nachází v klidné oblasti nedaleko Malinské, pouhých 1,5 km vzdušnou čarou od moře. Nemovitost je ideální pro rodinu nebo investici a nabízí vysoký standard konstrukce a vybavení a středomořskou zahradu s bazénem. Dům se skládá ze dvou podlaží a má celkovou užitnou plochu 108,81 m2. V přízemí se nachází vstupní prostor s toaletou pro hosty, obývací pokoj a kuchyň s jídelnou s přístupem na krytou terasu. Pod schodištěm vedoucím do prvního patra se nachází malá skladovací místnost, ve které se nachází tepelné čerpadlo a 190litrový ohřívač vody. V prvním patře se nachází vstupní hala, tři ložnice a 2 koupelny - 1 koupelna patří pouze hlavnímu pokoji, a také šatní prostor. Dva pokoje mají přístup na vlastní krytou terasu. Na oploceném pozemku o rozloze 125 m2 se nacházejí 2 parkovací místa, externí tepelné čerpadlo, elektrický ohřívač vody, solný a vyhřívaný bazén, venkovní kamenná sprcha KORTA design, prostor pro uspořádání venkovní kuchyně s přívodem studené a teplé vody, odpadem a elektřinou, středomořská zahrada. Vyzdvihujeme následující vybavení a materiály: - podlahové vytápění Vaillant, invertorové klimatizace Vaillant ve všech místnostech - video dohled (3 kamery) - dvoukanálový interkom - příprava pro solární elektrárnu na střeše - energetická třída A - kvalitní keramika, plano kámen, kamenná fasáda s ručně opracovanou povrchovou úpravou, PVC truhlářství REHAU s trojsklem a elektrickými roletami Dům je designově zařízený a jako takový se prodává. Ideální příležitost pro investici do turistického pronájmu, ale i jako rodinný dům v klidné lokalitě! Vlastnictví 1/1, v systému DPH - další výhoda - kupující je osvobozen od daně z nemovitosti! *** Jsme si jisti, že některé detaily této fantastické novostavby upoutaly vaši pozornost. Zaujala vás a potřebujete podrobnější informace k rozhodnutí? Dle vašeho časového harmonogramu s vámi můžeme domluvit prezentaci nebo prohlídku. *** kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11804 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 125 m² |
| Plocha pozemku | 125 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Plocha zastavěná | 108 m² |
| Cena | 520 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
