Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 275 m²
Popis nemovitosti
POLAČA, KAKMA - Prostorný dům se třemi apartmány v klidném prostředí Polača je klidná dalmatská vesnice v Ravni Kotari, známá svými přírodními krásami, úrodnými poli a uvolněnou rodinnou atmosférou. V obci Polača se nachází také Kakma, malá a klidná vesnice obklopená vinicemi a olivovými háji, která si zachovává stejné venkovské kouzlo a nabízí dokonalý klid s rychlým spojením do Biogradu a Zadaru. Kakma se rozvíjí jako destinace pro udržitelný venkovský cestovní ruch: návštěvníci si mohou vychutnat domácí vína, olivový olej a domácí lahůdky díky místním farmářským podnikům, které nabízejí ochutnávky a vysoce kvalitní produkty. Prostřednictvím cykloturistických výletů po Ravni Kotari je také k dispozici okouzlující krajina, kulturní příběhy a klidný kontinentální rytmus dalmatského vnitrozemí. Nedaleko od samého centra této malebné vesnice se prodává mimořádně prostorný dům. Dům se skládá ze tří plně funkčních apartmánů propojených vnitřním schodištěm a celková obytná plocha je 275 m². Interiér domu se rozkládá na třech podlažích. V přízemí se nachází luxusní byt o rozloze 122 m², který zahrnuje dvě ložnice, prostornou kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou, koupelnu, dva úložné prostory a velkou garáž o rozloze 27 m². V prvním patře se nachází světlý byt o rozloze 75 m² se dvěma pohodlnými ložnicemi, koupelnou, kuchyní s obývacím pokojem a jídelnou, třemi balkony, každý o rozloze cca 7 m², a působivou terasou o rozloze 31 m², která poskytuje pocit otevřenosti a soukromí. Ve druhém patře se nachází byt o rozloze 78 m², který zahrnuje tři uzavřené lodžie, dvě ložnice, kuchyň, jídelnu, obývací pokoj a další úložnou místnost, čímž vzniká velmi pohodlný a funkční obytný prostor. Dům je technicky výborně vybaven. Střecha je vyrobena z odolné kovové konstrukce, která zaručuje dlouhou životnost a minimální údržbu. Každý byt je vybaven klimatizací a elektroměrem. Elektřina je třífázová a maximální síly, což umožňuje bezproblémový provoz všech spotřebičů. Přidanou hodnotou je skutečnost, že dům je již registrován k pronájmu, přičemž dva horní apartmány mají tříhvězdičkovou kategorii. Dům se nachází na pozemku o rozloze 460 m², zatímco samotná zelená plocha se rozkládá na ploše 281 m², což vytváří velkorysé a velmi příjemné venkovní prostředí. Toto uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro vybudování elegantního bazénu, návrh středomořské zahrady, vytvoření dalších zahradních zařízení nebo klidných koutků pro relaxaci, což dále zdůrazňuje celkový zážitek z pobytu v této klidné, přírodou obklopené krajině. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá kombinaci pohodlí, bezpečí a dlouhodobé hodnoty. Prostorné uspořádání, solidní konstrukce, vynikající technické vybavení, turistická registrace a klidná lokalita činí z tohoto domu výjimečnou příležitost k bydlení, dovolené nebo investici do dalmatského cestovního ruchu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11820 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 460 m² |
| Plocha pozemku | 460 m² |
| Plocha užitná | 275 m² |
| Plocha zastavěná | 275 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
