Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Popis nemovitosti
Představte si ráno, kdy vyjdete na balkon a před vámi se otevře panorama moře. Slunce pomalu stoupá nad hladinu, vzduch je svěží a tichý, a město Aheloy se probouzí v jemném rytmu přímořského života. Tady začíná den jinak – lehčeji, volněji, s pocitem, že svět je na chvíli jen váš. Tento světlý apartmán 2+kk o celkové ploše 64,38 m² se nachází v pátém podlaží moderního komplexu Chateau Aheloy 3, pouhých 520 metrů od pláže. Jižní orientace propouští do interiéru dostatek světla a z balkonu můžete sledovat mořský horizont – místo jako stvořené pro ranní kávu, večerní odpočinek nebo letní večeře pod širým nebem. Interiér je zařízený s citem pro jednoduchost a pohodlí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem působí vzdušně a útulně, ložnice nabízí klidné zázemí a koupelna je vybavena moderní sanitou. Byt je v perfektním stavu, s novým nábytkem a připravený k okamžitému nastěhování – stačí přivézt osobní věci a začít tvořit nové vzpomínky. Klíčové údaje o apartmánu – dispozice: 2+kk – plocha: 64,38 m² (52,42 m² užitné) – patro: 5/6 – vybavení: kompletně zařízený – výhled: na moře, jižní orientace – stav: výborný – vzdálenost od pláže: 520 m – poplatek za údržbu: 600 €/rok – vhodné pro: rekreaci, investici, pronájem, celoroční bydlení Komplex Chateau Aheloy 3 – místo, kde se žije s lehkostí Komplex patří mezi vyhledávané areály v Aheloyi díky své kvalitě, příjemné atmosféře a důmyslně řešenému prostoru. Najdete zde: – tři velké venkovní bazény – rozsáhlé zelené plochy a květinové zahrady – parkování v areálu – výtah v provozu celoročně – profesionální správu a péči o společné prostory Komplex je postaven podle moderních standardů s použitím kvalitních materiálů, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu i nízké provozní náklady. Pro investory je tento apartmán zajímavou příležitostí – roční výnos z pronájmu přesahuje 4 % a díky rostoucí popularitě lokality má potenciál dalšího zhodnocení. Aheloy – tiché letovisko mezi mořem a historií Aheloy je městečko, které spojuje klid přímořské obce s výbornou polohou. V okolí najdete: – dlouhé písečné pláže s pozvolným vstupem – restaurace, obchody a malé kavárny – pohodlné spojení do Nesebaru i na Slunečné pobřeží – zastávky MHD a rychlý dojezd na letiště Burgas Jen několik minut odsud se rozkládá historický Nesebar, zapsaný na seznamu UNESCO – ideální místo na večerní procházky či romantické výlety. Tento apartmán nabízí víc než jen čtyři stěny – je to prostor, kde můžete zpomalit, nadechnout se a užívat si život s výhledem na moře. Domov, který voní létem, klidem a novými začátky. Pokud vás tato nabídka oslovila, ráda vám poskytnu více informací, zajistím prohlídku a postarám se o celý proces – od prvního kontaktu až po převzetí klíčů.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F20111 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 74 000 EUR |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
