Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 290 m²
Popis nemovitosti
LOVRAN, LIGANJ - Dům s nádhernou zahradou a panoramatickým výhledem na moře Lovran - místo, kde čas stále plyne pomaleji a pohled shora má tichou sílu zastavit vás a donutit vás hlouběji dýchat. Nad samotným městem, v zeleni, která se otevírá k moři, se nachází tato výjimečná nemovitost - dům, který vyzařuje klid, prostor a potenciál. Na pozemku o rozloze 1826 m² se nachází dům o celkové ploše 270 m², rozložený na třech podlažích: suterén, přízemí a první patro. Nachází se v klidné a soukromé ulici, obklopený zelení a kvalitní čtvrtí, která zajišťuje naprostý klid a diskrétnost. V suterénu se nachází dvojitá garáž a technický prostor, úhledně organizovaný pro podporu každodenního života. Přízemí nabízí dva prostorné apartmány, každý o rozloze přibližně 54 m², a jeden menší ateliér o rozloze 21 m² - ideální kombinace pro turistické pronájmy, dlouhodobé hosty nebo rodinné pobyty s naprostým soukromím. Hlavní apartmán se nachází v prvním patře - otevřený, světlý a vzdušný. Jídelna, obývací pokoj, kuchyň a čtyři ložnice tvoří harmonický celek, z něhož se každé okno promění v pohlednici: výhled na moře, Rijeku, ostrovy a Učku se táhne jako rukou umělce. Dům je technologicky dobře promyšlený – podlahové vytápění s tepelným čerpadlem zajišťuje pohodlí po celý rok, zatímco kryté terasy všech jednotek vás zvou k dlouhým letním ránům a klidným večerům s kvarnerským vzduchem. Moře, pláž, centrum Lovranu a promenáda Lungomare jsou vzdáleny pouhých osm minut jízdy autem, zatímco slavná Opatija je v bezprostřední blízkosti. Tato nemovitost není jen dům – je to prostor s duší, který se může stát elegantním rodinným sídlem nebo špičkovou investicí do turistického pronájmu. Kombinace autentické atmosféry Lovranu, prostoru, klidu a výhledu, který se nikdy neomrzí – skutečná rarita na trhu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11751 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 826 m² |
| Plocha pozemku | 1 826 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha zastavěná | 290 m² |
| Cena | 1 500 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
