Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 65 m²
Popis nemovitosti
ŠIBENIK, SRIMA – Dvoupokojový apartmán v novostavbě s výhledem na moře DUX Nekretnine představuje apartmán S6, který se nachází v prvním patře moderní novostavby s celkem osmi bytovými jednotkami, na mimořádně atraktivním místě v Srimě, pouhých 70 metrů od moře a pláže, ve druhé řadě od moře. Tato nemovitost kombinuje moderní design, kvalitní konstrukci a prestižní polohu – ideální volba pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici s vynikajícím potenciálem k pronájmu. Apartmán S6 nabízí funkční a moderní dispozici se dvěma ložnicemi, koupelnou a další toaletou a prostorným obývacím pokojem s otevřeným konceptem. Z obývacího pokoje a jídelny je vstup na krytou terasu o rozloze 6,97 m², která nabízí výhled na moře – ideální místo k relaxaci a vychutnání si středomořské atmosféry. Apartmán je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den. Budova má výtah a k apartmánu náleží i jedno parkovací místo. Celková čistá plocha bytu je 65,09 m², zatímco užitná obytná plocha je 61,61 m². Půdorys (čistá plocha): • Vstupní prostor / chodba: 6,25 m² • Ložnice 1: 10,70 m² • Koupelna: 4,20 m² • Ložnice 2: 9,68 m² • Toaleta: 2,55 m² • Obývací pokoj, jídelna a kuchyň: 24,74 m² • Krytá terasa: 6,97 m² Celková čistá plocha: 65,09 m² Užitná obytná plocha: 61,61 m² Vybavení a vlastnosti: • Vzdálenost od moře a pláže: 70 m / 1 minuta chůze • První patro s výhledem na moře • Výtah v budově • Dvoupokojový apartmán s koupelnou a další toaletou • Krytá terasa orientovaná na jihovýchod • Jedno parkovací místo v ceně • Venkovní truhlářské práce z vysoce kvalitních hliníkových profilů se šesti komorami a trojsklem s vynikající energetickou účinností – bronzový exteriér, bílá interiér – elektricky ovládané rolety a sítě proti hmyzu – zdvižně-posuvné stěny, kování a kliky od renomovaných výrobců • Vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru od renomovaného výrobce s certifikátem • Vnitřní dveře se skrytými panty a magnetickými zámky – masivní dřevěné zárubně a lišty • Skleněné terasové zábradlí, typ Lamistal 2x1 cm • Stěny a stropy omítnuté a natřené bílou barvou • Vnitřní parapety z kamene Plano o tloušťce 3 cm, leštěné a s profilovanými hranami • Nadstandardní podlahové krytiny a dlažba v interiéru a na terasách • Koupelny obložené keramickou dlažbou až ke stropu • Podlahové vytápění v celém bytě • Klimatizace v obývacím pokoji (5,0 kW invertor) a v ložnicích (2,5 kW invertor na místnost) • Sanitární vybavení od renomovaných výrobců (Kolpa-san, Hansgrohe) • Vestavěné splachovací nádržky (Liv, Geberit), skleněné sprchové stěny a kanály (Voxort nebo podobné) • Modulární vypínače a zásuvky od TEM v bílé barvě • Svítidla v koupelnách a na terasách jsou stropní, v ostatních prostorách jsou objímky se žárovkou • Pozemní a satelitní anténa s přípojkami v obývacím pokoji a ložnicích • Renomovaný dodavatel s osvědčenou pověstí Tato moderní novostavba v Srimě nabízí perfektní rovnováhu mezi komfortem, funkčností a luxusem v lokalitě v těsné blízkosti moře a pláže. Vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní byt s výhledem na moře v klidném, ale mimořádně žádaném prostředí. Srima je klidná a okouzlující přímořská vesnice známá svými dlouhými oblázkovými plážemi, křišťálově čistým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Díky své blízkosti Vodice a Šibeniku nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerého vybavení potřebného pro pohodlný život. Pro veškeré další informace a prohlídky nás prosím kontaktujte. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11659 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 258 440 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
