Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 435 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, MOTOVUN - Luxusní vila s výhledem do přírody! V idylickém istrijském vnitrozemí leží klidné a magické městečko Motovun. Vesnice se nachází na kopci obklopeném četnými odstíny zeleně středomořské krajiny. Motovunem vedou asfaltové cesty a klikaté uličky, které zvou k relaxační procházce. Díky dobře udržovaným cyklistickým a turistickým stezkám v upraveném údolí Mirny láká Motovun každoročně mnoho aktivních turistů, kteří prozkoumávají nedotčenou přírodu malebné kopcovité krajiny Istrie. Místní taverny, tradiční taverny a restaurace potěší bohatou nabídkou typických istrijských specialit. Tato impozantní vila, nacházející se na jednom z motovunských kopců, představuje zdařilou kombinaci tradičního istrijského šmrncu a moderní sofistikovanosti. Její koncept bydlení slibuje zážitek, který harmonicky zapadá do okolní středomořské krajiny a nabízí neuvěřitelný ničím nerušený výhled na Motovun a okolí. Interiér nemovitosti zaujme nejkvalitnějšími materiály od renomovaných designérů a výrobců nábytku a promyšleným designem, který bezproblémově kombinuje pohodlí a styl. Prostorné a světlé pokoje berou každému návštěvníkovi dech a zrychlují jeho tep. V přízemí se nachází velká samostatná kuchyň se snídaňovým stolem a malou pohovkou, která vytváří nejlepší kulisu pro jakoukoli oslavu kolem elegantně vybavené kuchyně s nejmodernějšími spotřebiči Gaggenau. Otevřený krb dodává úžasnému obývacímu pokoji a jídelně teplou a příjemnou atmosféru. V přízemí se nachází také jedna ložnice s vlastní koupelnou a fitness místnost se zrcadly. Další vybavení, jako je prádelna a úložný prostor, zdůrazňuje funkčnost vily. V prvním patře se nacházejí dvě další luxusní ložnice s vlastními koupelnami a 70 m² velká hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a volně stojící vanou a sprchovým koutem, která kombinuje sofistikovaný luxus s maximálním komfortem. Esteticky navržené pokoje nabízejí maximální soukromí po náročném dni. Lázeňská zóna v suterénu nemovitosti, přístupná zvenčí, slibuje chvíle čisté relaxace se saunou a vanou v bezprostřední blízkosti, a to i v zimních měsících. Kromě působivého interiéru zdůrazňuje exkluzivitu a sofistikovaný charakter této vily rozlehlý venkovní prostor se soukromým tenisovým kurtem s umělou trávou (schváleno ATP) a mnoho dalších detailů. Působivý nekonečný bazén o rozloze 78 m² s rolovacím krytem jako by plynule splýval s krajinou a je obzvláště atraktivní v horkých letních dnech pro příjemné osvěžení, zatímco krytá letní kuchyně vás zve k posezení venku. V pohodlném venkovním salonku a vířivce si můžete vychutnat zářivou hru barev nedotčené přírody s výhledem na Motovun a okolní kopce a zakončit den relaxační sklenkou istrijského vína s rodinou a přáteli. Probíhá instalace elektrického rozvaděče na pozemku. VYBAVENÍ VILY: * 1 tepelné čerpadlo pro ohřev a chlazení bazénu * 2 tepelná čerpadla pro podlahové vytápění (12 termostatických zón) * 11 fan-coil jednotek * rekuperátory vzduchu instalované v každé místnosti * třívrstvé tvrzené sklo s moskytiérami * 5 solárních panelů pro ohřev teplé vody * fasáda s 10cm izolací * venkovní markýzy s větrným senzorem * systém filtrace vody * připravená instalace pro alarm a kamery * vinný sklep * lázeňská zóna Pro krásnější atmosféru na dvoře bylo instalováno 220 senzorově aktivovaných svítidel, zatímco v domě je instalováno 70 svítidel. Na dvoře je také dostatek parkovacích míst pro několik aut, z nichž některá budou zastřešená. Jedná se o luxusní vilu, která dokonale kombinuje moderní design s vysokou úrovní komfortu. Vila je vybavena nejkvalitnějšími materiály a nejmodernějšími technologickými řešeními, aby byla zajištěna vysoká úroveň luxusu, vybavení a komfortu, což z ní činí výjimečnou nemovitost pro celoroční bydlení a dovolenou. Pro kupující, kteří si chtějí zařídit prostor dle vlastního stylu, existuje možnost koupit nemovitost bez nábytku za výhodnější cenu 1 950 000,00 €. Vlastnictví 1/1, řádná dokumentace. Pro více informací a prohlídku nás s důvěrou kontaktujte! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11668 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 700 m² |
| Plocha pozemku | 2 700 m² |
| Plocha užitná | 435 m² |
| Plocha zastavěná | 435 m² |
| Cena | 2 340 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
