Angelina Vasileva
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 37 m²
Popis nemovitosti
Představte si ráno, kdy vycházíte na balkon a první, co ucítíte, je vůně moře smíšená s čerstvým vzduchem z okolní zeleně. V dálce slyšíte jemné šumění vln, zatímco kolem vás panuje klid upravených zahrad. Svět se na chvíli zpomalí a vy víte, že jste na místě, kde každý den může začínat s lehkostí. Tento útulný apartmán 1+kk o celkové ploše 42 m² se nachází ve 4. patře oblíbeného komplexu Nesebar Fort Noks – rezidenčního areálu, který kombinuje příjemné prostředí, kvalitní zázemí a výbornou dostupnost. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a prostorný balkon s výhledem do zeleně. Apartmán je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Interiér je udržovaný, funkční a působí svěže – ideální prostor pro váš letní únik k moři nebo investici s jistým výnosem. Komplex Nesebar Fort Noks – pohodlí a zábava v jednom Tento oblíbený resort patří mezi nejlépe hodnocené komplexy na Slunečném pobřeží a nabízí vše, co potřebujete pro komfortní život u moře. Je navržen jako uzavřený areál se zelení, bazény a sportovním zázemím, který uspokojí jak rodiny, tak investory hledající stabilní a atraktivní lokalitu. V areálu najdete: – 9 venkovních bazénů s tobogány a oddělenými zónami pro děti – 4 dětská hřiště a animační klub – tenisové kurty, fitness a sportovní hřiště – dvě restaurace s pestrou nabídkou bulharské i mezinárodní kuchyně – supermarket a recepci se službami – lázeňské centrum, wellness a kosmetický salon – parkovací plochy a celoroční údržbu areálu Poplatek za údržbu činí 14,50 € / m² ročně a zahrnuje péči o společné prostory, bazény, zeleň, osvětlení i bezpečnostní dohled. Lokalita, která má vše Komplex se nachází v klidné části Slunečného pobřeží, přesto v pěší vzdálenosti od všeho, co k mořskému životu patří. Pláž je vzdálena přibližně 800 metrů, oblíbený aquapark Action jen pár minut chůze. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i pravidelné autobusové spojení. A pokud zatoužíte po atmosféře dávné historie, starobylý Nesebar, zapsaný na seznamu UNESCO, je vzdálen jen několik minut jízdy. Pro koho je tento apartmán ideální Díky své poloze, vybavení a oblíbenosti komplexu je byt vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Je to místo, které spojuje jistotu, pohodlí a příjemné prostředí pro život u moře. Shrnutí: – lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko – komplex: Nesebar Fort Noks – typ: 1+kk – plocha: 42 m² – podlaží: 4. – stav: velmi dobrý, kompletně zařízený – výhled: do zeleně – poplatek za údržbu: 14,50 € / m² ročně – vzdálenost od pláže: cca 800 m – vhodné pro: osobní užití, pronájem, investici Tento apartmán je pozvánkou do života u moře – s klidem, zelení a komfortem, který si zasloužíte. Místo, kde si vytvoříte vzpomínky, které budou vonět létem a slaným vzduchem. Pokud vás tato nabídka oslovila, ráda vám poskytnu více informací, zajistím prohlídku a postarám se o celý proces – od prvního kontaktu až po předání klíčů k vašemu novému domovu u moře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F20005 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 37 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 52 500 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
