Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 78 m²
Popis nemovitosti
ŠIBENIK, SRIMA – Moderní dvoupokojový apartmán s krytou terasou a výhledem na moře, 70 m od pláže, v novostavbě s výtahem DUX představuje elegantní apartmán S5, který se nachází v prvním patře moderní novostavby s celkem osmi bytovými jednotkami, v mimořádně atraktivní lokalitě v Srimě, pouhých 70 metrů od moře a pláže, ve druhé řadě od moře. Tato nemovitost kombinuje špičkovou kvalitu konstrukce, moderní design a prestižní polohu – ideální volba pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici s vynikajícím potenciálem k pronájmu. Apartmán S5 nabízí funkční a moderní dispozici se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem s otevřeným konceptem. Jedna ložnice je hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Z obývacího pokoje a jídelny je přístup na krytou terasu o rozloze 16,12 m², ideální pro relaxaci a užívání si středomořské atmosféry. Apartmán je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den. Budova má výtah a k apartmánu náleží i jedno parkovací místo. Celková čistá plocha bytu je 86,09 m², zatímco užitná obytná plocha je 78,03 m². Půdorys (čistá plocha): • Vstupní prostor / chodba: 11,80 m² • Ložnice 1 (hlavní ložnice s vlastní koupelnou): 12,12 m² • Koupelna 1 (s vlastní koupelnou): 5,46 m² • Ložnice 2: 11,73 m² • Koupelna 2: 4,99 m² • Obývací pokoj, jídelna a kuchyň: 23,87 m² • Krytá terasa: 16,12 m² Celková čistá plocha: 86,09 m² Užitná obytná plocha: 78,03 m² Vybavení a vlastnosti: • Vzdálenost od moře a pláže: 70 m / 1 minuta chůze • První patro s částečným výhledem na moře • Výtah v budově • Dvoupokojový apartmán se dvěma koupelnami • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou • Krytá terasa orientovaná na jihozápad • Jedno parkovací místo v ceně • Venkovní truhlářské práce z vysoce kvalitních hliníkových profilů se šesti komorami a trojvrstvým sklem s vynikající energetickou účinností – vnější strana profilu v bronzové barvě, vnitřní strana v bílé – elektricky ovládané rolety a sítě proti hmyzu – zdvižně-posuvné stěny, kování a kliky od renomovaných výrobců • Vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru od renomovaného výrobce s certifikátem • Vnitřní dveře se skrytými panty a magnetickými zámky – zárubně a lišty z masivního dřeva • Skleněné terasové zábradlí typu Lamistal 2x1 cm • Stěny a stropy omítnuté a natřené bílou barvou • Vnitřní parapety z kamene Plano o tloušťce 3 cm, leštěné a s profilovanými hranami • Vysoce kvalitní podlahové krytiny a dlažba ve vnitřních prostorách a na terasách • Koupelny obložené keramickými dlaždicemi až ke stropu • Podlahové vytápění v celém bytě • Klimatizace v obývacím pokoji (invertor 5,0 kW) a v ložnicích (invertor 2,5 kW na pokoj) • Sanitární vybavení od renomovaných výrobců (Kolpa-san, Hansgrohe) • Vestavěné splachovací nádržky (Liv, Geberit), skleněné sprchové stěny a žlaby (Voxort nebo podobné) • Modulární vypínače a zásuvky od výrobce TEM v bílé barvě • Svítidla v koupelnách a na terasách jsou stropní, v ostatních prostorách jsou objímky • Pozemní a satelitní anténa s přípojkami v obývacím pokoji a ložnicích • Renomovaný dodavatel s osvědčenou pověstí Tato moderní novostavba v Srimě nabízí perfektní rovnováhu mezi komfortem, funkčností a luxusem v lokalitě v těsné blízkosti moře a pláže. Vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní byt s výhledem na moře v klidném, ale mimořádně žádaném prostředí. Srima je klidné a okouzlující přímořské letovisko známé svými dlouhými oblázkovými plážemi, křišťálově čistým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Díky blízkosti Vodice a Šibeniku nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerého vybavení potřebného pro pohodlný život. Pro veškeré další informace a prohlídky nás prosím kontaktujte. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11619 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 78 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 372 738 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
