Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 72 m²
Popis nemovitosti
ZADAR, BIBINJE - Dvoupokojový apartmán se zahradou v atraktivní lokalitě S1 Prodává se moderní dvoupokojový apartmán, který se nachází ve druhém patře rozestavěného bytového domu v atraktivní lokalitě v Bibinje. Tento apartmán vyniká prostornou střešní terasou o rozloze 53,73 m², která nabízí krásný panoramatický výhled na moře a okolí, a je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, soukromí a luxusní středomořskou atmosféru. Apartmán má čistou plochu 71,94 m² (hrubá plocha 113,09 m²) a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem o rozloze 25,57 m², dvou ložnic, koupelny, krytého vchodu a střešní terasy. Apartmán má také vlastní parkovací místo. Celý apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, a každý pokoj má vlastní klimatizaci. Předpokládané nastěhování je plánováno na květen 2026. Budova využívá nejkvalitnější materiály v souladu s nejvyššími standardy moderního stavebnictví – cihlový termoblok, 10 cm silnou fasádní tepelnou izolaci, dlažbu, vysoce kvalitní PVC a ALU truhlářské výrobky s elektrickými roletami a moskytiérami, vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru a energetický certifikát A+, který zaručuje výjimečnou energetickou účinnost a nízké náklady na údržbu. Apartmán se nachází na mimořádně výhodném místě – v blízkosti dálnice, letiště, přístavu a Mariny Dalmacija, největšího přístavu na Jadranu. Bibinje je malebné turistické město ležící pouhých 6 kilometrů jihovýchodně od Zadaru, známé svým 4 kilometry dlouhým pobřežím, upravenými promenádami a četnými plážemi. Město má přibližně 4 000 obyvatel, kteří se živí převážně cestovním ruchem, zemědělstvím a rybolovem. Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci luxusu, pohodlí a funkčnosti a střešní terasa s výhledem na moře z ní dělá jedinečnou příležitost na trhu. Je ideální pro klidný rodinný život, ale také jako investice k turistickému pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Zadarského regionu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11626 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 240 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
