Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 139 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, SVETVINČENAT – Moderní přízemní vila s vyhřívaným bazénem a naprostým klidem středomořského prostředí V malebné istrijské krajině, nedaleko historického města Svetvinčenat, se nachází tato moderní přízemní vila, která dokonale kombinuje moderní design, funkčnost a přírodní harmonii. Na pozemku o rozloze 692 m² zabírá vila 139 m² obytné plochy, harmonicky uspořádané tak, aby poskytovala maximální pohodlí a zážitek z pobytu ve světlém a vzdušném prostředí. POPIS VILY: Po vstupu do vily vás přivítá prostorná chodba s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která vede do centrální části domu – otevřeného obývacího prostoru navrženého podle principu open space. Zde se v příjemné kontinuitě propojuje moderní, plně vybavená kuchyň, jídelna s rodinným stolem a prostorný obývací pokoj zalitý přirozeným světlem. Velké prosklené stěny spojují interiér s venkovní krytou terasou, ideální pro letní grilování, s přímým přístupem k bazénu a zelené zahradě. Vila má tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž dva pokoje mají přímý přístup do zahrady a k bazénu. Dále se zde nachází toaleta pro hosty, která slouží i jako prádelna, a technická místnost, kde se nachází vybavení vily a bojlery na teplou vodu s úložným prostorem. POPIS ZAHRADY: Zahrada této vily, obehnaná kombinací zdiva a kamenných zdí a pečlivě upravená zahradnickou architekturou, nabízí klid, soukromí a autentickou středomořskou atmosféru. Zeleň je umocněna automatickým zavlažovacím systémem, zatímco přístup na pozemek je zajištěn asfaltovou cestou s elektrickou senzorovou branou. Uvnitř dvora je dostatek místa pro parkování 3 až 4 aut s možností zakrytí parkovacích míst. Centrální část zahrady zdobí vyhřívaný bazén o rozloze 42 m² s opalovací plochou, obklopený voňavými rostlinami a travnatou plochou ideální pro relaxaci, hraní a trávení času venku. DALŠÍ INFORMACE: Vila se prodává kompletně zařízená, jak je znázorněno na fotografiích, a je připravena k užívání nebo k turistickému pronájmu. Vlastnictví je čisté, 1/1, bez věcných břemen. Z vybavení a instalací vyzdvihujeme: * solární elektrárna 8,6 kW * nabíječka pro elektromobily * podlahové vytápění v celé budově * klimatizace v každé místnosti * vyhřívaný bazén s filtračním systémem * PVC okna s moskytiérami * vysoce kvalitní fasádní izolace o tloušťce 10 cm Tento elegantní přízemní dům nabízí dokonalou harmonii mezi moderním luxusem a klidným životem v přírodě - ideální domov pro rodinu, dovolenou nebo investici s výjimečným potenciálem pro turistický pronájem. Dále kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11591 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 683 m² |
| Plocha pozemku | 683 m² |
| Plocha užitná | 139 m² |
| Plocha zastavěná | 139 m² |
| Cena | 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
