Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 96 m²
Popis nemovitosti
RIJEKA, KANTRIDA – 96m2 byt v luxusní novostavbě pouhých 250 metrů od moře s garáží a panoramatickým výhledem na moře exkluzivně představuje speciální novostavbu mezi městem Rijeka a krásnou Opatijí. Tato špičková budova se nachází v rezidenční čtvrti Kantrida, jedné z nejkvalitnějších a nejžádanějších čtvrtí v Kvarnerském zálivu. Tato budova s celkem 29 exkluzivními byty se nachází ve slepé ulici bez provozu, s kompletně zastavěnými sousedy, což zaručuje bezpečný výhled na moře a kvalitní a klidné životní prostředí. Důležité je poznamenat, že tato budova má panoramatický výhled na moře z každého bytu, a to i z přízemí. Tento projekt se nachází v perfektní mikrolokaci pod známým projektem Rio Apartments Kantrida. Budova má dvě podzemní garážová podlaží s 68 parkovacími místy a úložnými prostory náležejícími ke každému bytu. Byt S25, 96m2, se nachází ve 4. patře a skládá se ze dvou ložnic, jednoho dalšího pokoje, dvou komfortních koupelen, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Byt je propojen s krásnou krytou terasou, ze které se nabízí skutečně panoramatický výhled na moře. Hrubá plocha bytu je 109m2. Užitná plocha bytu je 92m2, zatímco čistá plocha s koeficienty (terasa, garáž a úložný prostor) je 96m2. Výhody a zvláštní vlastnosti vybavení budovy: - Každý obývací pokoj je orientován na jih - Budova je rozdělena na 3 vchody, což zajišťuje soukromí a rozdělenou mikročtvrti, kde si vytvoříte komunitu - Komfortní parkovací místa v garáži - Výtah - Bezpečnostní dveře - Podlahové vytápění v celém bytě, tepelné čerpadlo - Výška stropu 280cm!!!! - Hliníkové truhlářské práce, velké posuvné dveře orientované na jih + elektrické okenice - Rakouské parkety - Vysoce kvalitní keramika a sanitární keramika - Zvuková izolace ve stěnách K bytu náleží dvě pohodlná parkovací místa v garáži a jedna soukromá skladovací místnost. Tato mikrolokace je fantastická, s výhledem z ptačí perspektivy. 250 metrů od moře se k moři dostanete pěšky za pouhé 4 minuty, v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, fotbalové hřiště, sportovní hala pro různé sporty, pláž, městský bazén pro plavce a hráče vodního póla a restaurace. Ideální prostředí zdůrazňuje také blízkost centra Rijeky, kam se dostanete za 10 minut, a také blízkost Opatije, autem pouhých 12 minut. Tento projekt se nachází blíže k moři ve srovnání s projektem Rio Kantrida. Využijte příležitosti koupit si vysoce kvalitní novostavbu na Kvarneru, ideální příležitost k bydlení v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře. Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného makléře - konzultace možná v němčině. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11586 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 96 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 510 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
