Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 142 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, LOVREČ - Původní kamenná vila s prostorným pozemkem s přístavbou z kamene. Tato mimořádná nemovitost se nachází na okraji půvabné vesnice, pouhých 16 km od města Poreč a 12 km od krásných pláží, a představuje jedinečnou příležitost. Jedná se o zrekonstruovanou autochtonní istrijskou kamennou vilu, která svým budoucím majitelům nabízí vše, co potřebují pro bezpečný a klidný pobyt. POPIS VILY: Nachází se na pozemku kompletně zrekonstruovaném v roce 2020 s celkovou obytnou plochou 142 m2, vyzařuje eleganci a nabízí dokonalou kombinaci moderního komfortu a tradiční istrijské přitažlivosti. V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dále koupelna a komora. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco zbývající dvě ložnice sdílejí jednu koupelnu. Před stejnou vilou je prostorná krytá terasa, odkud si můžete vychutnat výhled do zeleně a na bazén. Vedle bazénu je prostor na opalování a krytá letní kuchyně s krbem, která byla postavena v roce 2022 při zachování autentického istrijského nádechu. To, co dělá tuto vilu zvláštní, je její zahrada o rozloze 5 000 m2 a také samotné ubytování na konci vesnice, které nabízí kouzelné cesty pro klidné procházky a chvíle rozjímání s maximálním soukromím. Tato idylická lokalita oplývá pohodlím, s řadou zařízení jen pár minut jízdy autem. Prozkoumejte blízké obchody, školy, školky, restaurace, poštu, lékárnu a užijte si krásy přírody na nenáročných procházkách po okolí. Oblast obklopená prázdninovými vilami vyzařuje poklidnou atmosféru, což z ní činí žádoucí investici pro budoucí majitele hledající jedinečnou kombinaci osobní dovolené a lukrativních turistických možností pronájmu. Je to ideální příležitost pro všechny, kteří hledají svůj vlastní „koutek ráje“, i pro všechny, kteří hledají nemovitost na investici. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Budoucí majitelé mají možnost k této vile přikoupit další část nemovitosti a jedná se o: Za první vilou se nachází další autochtonní istrijský kamenný dům s celkovou obytnou plochou 217 m² , kterou čeká kompletní rekonstrukce, aby se stala nedílnou součástí této výjimečné nemovitosti. Se svým obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, koupelnou a třemi ložnicemi a dvěma tavernami v přízemí čeká na svého nového majitele, aby do něj vnesl svůj vlastní příběh. Součástí oploceného dvora jsou další dvě legalizované budovy, jedna slouží jako kryté parkoviště a druhá je v procesu přestavby na okouzlující byt. Prostorný dvůr navíc poskytuje dostatek prostoru pro přidání bazénu, což budoucím majitelům umožňuje po rekonstrukci rozšířit obsah nemovitosti. S veškerým zázemím a pozemky by se jednalo o nemovitost o celkové výměře 9632m2. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou vily a její polohy, neváhejte nás kdykoli kontaktovat! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11585 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 5 000 m² |
| Plocha pozemku | 5 000 m² |
| Plocha užitná | 142 m² |
| Plocha zastavěná | 142 m² |
| Cena | 590 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
