Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 170 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, LOVRAN - Dům s duší, mezi mořem a Učkou, 170 m2 V místě, kde se Učka svažuje k pobřeží a kde je ve vzduchu cítit moře, se nachází Lovran - městečko, které v sobě spojuje staromódní kouzlo a klidný rytmus každodenního života. Pouhých dvě stě metrů od první pláže a promenády Lungomare se nachází samostatně stojící dům o rozloze 170 metrů čtverečních, který v sobě spojuje teplo rodinného domu a praktičnost dispozice. Dům se skládá ze dvou propojených bytových jednotek. V přízemí se nacházejí dvě ložnice, koupelna, obývací pokoj a kuchyň, z nichž každá je propojena s terasami a krásnou zahradou. V přízemí se nacházejí také dva úložné prostory. Boční venkovní schody vedou do 1. patra a na velkou terasu, ze které se vstupuje do horního bytu, který má tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu. Všechny pokoje mají přístup na balkon, což prostoru dodává světlo a vzdušnost po celý den. Nad prvním patrem se nachází nezastavěná půda, která nabízí další potenciál – ať už pro uspořádání dalšího obytného patra, pracovního prostoru nebo ateliéru s výhledem na okolí. Pozemek o rozloze 651 m2 zdobí upravená zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci nebo vybudování malého bazénu. Dům, ačkoli starší konstrukce, vyzařuje solidnost a charakter a poskytuje dobrý základ pro uspořádání dle vlastních přání. Existuje také možnost přístavby dalšího patra, což dále rozšiřuje potenciál nemovitosti – ať už pro rodinný život nebo jako investici do cestovního ruchu. Lovran svou polohou kombinuje to nejlepší z pobřeží a hor – staré kamenné centrum, blízkost Opatije a promenády Lungomare, která vede podél moře až do Ičići. Rijeka je vzdálena pouhých dvacet minut a Učka nabízí četné stezky a vyhlídky pro únik do přírody. Tento dům v Lovranu nabízí vzácnou příležitost pro klidný život u moře, na místě, které si stále zachovává svůj původní středomořský charakter. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11606 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 651 m² |
| Plocha pozemku | 651 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Plocha zastavěná | 170 m² |
| Cena | 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
