Michal Riedel
Prodej vily 350 m²
Popis nemovitosti
Objevte exkluzivní vilu připomínající zámek v idylickém prostředí Barbanu, klenotu istrijské krajiny. Tato jedinečná nemovitost, diskrétně zasazená do zeleně a obklopená tradičními kamennými suchými zídkami, nabízí oázu klidu a soukromí. Její nadčasový design se dokonale prolíná s přírodou a vytváří harmonické spojení luxusu a autenticity. Jedná se o ideální příležitost pro sofistikovaný životní styl v srdci Istrie.Prostorná vila se rozkládá na působivých 350 m2 pečlivě uspořádaného interiéru, navrženého pro maximální pohodlí. Nabízí pět ložnic, ideálních pro rodinu a hosty. Hlavní ložnice je skutečná soukromá svatyně, vylepšená vlastní elegantní koupelnou, luxusní saunou a prostornou šatnou \'walkin\'. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči. Otevřená galerie ve věži dodává kouzlo, zatímco obývací pokoj s krbem a výhledem na terasu a nádvoří zve k relaxaci. Další koupelna zajišťuje praktičnost a celá vila je vybavena systémem chytré domácnosti pro moderní pohodlí.Exteriér je stejně působivý a rozkládá se na téměř 6000 m2 krásně upraveného stavebního pozemku. Toto rozlehlé nádvoří zdobí původní stromy, olivové háje a rozmanitá středomořská vegetace, vytvářející idylický soukromý park. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu a velký bazén s prostornou terasou je ideální pro letní užívání a setkávání. Vychutnejte si vůni přírody a výhled na bujnou zahradu nabízející naprosté soukromí. Vedle hlavní garáže pro tři vozidla je k dispozici další venkovní prostor ideální pro vybudování dílny nebo ateliéru dle vašich představ.Kromě estetické krásy a pohodlí nabízí tato vila praktická řešení a energetickou účinnost. Fotosolární panely poskytují působivých 11 kW elektřiny, což výrazně snižuje náklady a přispívá k udržitelnosti. Prostorná úložná místnost dále usnadňuje organizaci a celá nemovitost je pečlivě udržovaná a připravena k okamžitému nastěhování.Poloha v Barbanu poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidem venkovského prostředí a blízkostí městských center. V blízkosti se nacházejí vynikající restaurace a vybavení. Historická Pula je vzdálená pouhých 20 minut jízdy a romantický Rovinj jen 35 km, což nabízí snadný přístup ke všem kouzlům istrijského pobřeží. Tato nemovitost je ideálním domovem pro ty, kteří hledají exkluzivitu, prostornost a klid, s přístupem ke krásám Istrie.Pro všechny informace a domluvení prohlídky jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 268218 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 6 000 m² |
| Plocha obytná | 350 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha zastavěná | 6 000 m² |
| Cena | 1 790 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
