Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 1300 m²
Popis nemovitosti
Na břehu klidného Mar Menoru, v srdci oblíbeného letoviska Los Alcázares, stojí jedinečný komplex dvou sousedních budov s celkem sedmnácti byty a komerčním prostorem, jen třicet metrů od moře. Tato nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost pro developery, investory nebo podnikatele, kteří hledají projekt s jistým zhodnocením v prestižní lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení i pronájmu. Komplex nabízí čtrnáct bytů s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, dva byty s dvěma ložnicemi a prostorný komerční prostor o ploše 105 m² v přízemí, ideální pro restauraci, kavárnu nebo butik. Celková zastavěná plocha bytů činí 1 343 m². Většina jednotek má prostorný obývací pokoj s terasou, samostatnou kuchyň, prádelnu a východní orientaci, která zaručuje dostatek ranního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Jedna z budov je vybavena výtahem, což zvyšuje komfort a atraktivitu celého objektu. Budova v ulici Calle Espejo zahrnuje devět bytů, jeden přízemní byt a komerční prostor, s velikostmi bytů mezi 91 a 95 m². Druhá budova v ulici Calle San Luis má čtyři podlaží a dva přízemní byty s plochou od 50 do 90 m². Celý objekt se nachází v centru města, v pěší vzdálenosti od oblíbených restaurací, barů, obchodů a všech potřebných služeb. Los Alcázares je známé svým přátelským prostředím, dlouhými promenádami podél moře a klidnými plážemi s mělkou vodou, které jsou ideální pro rodiny i sportovní nadšence. Průměrná roční teplota zde dosahuje příjemných 20 °C a oblast se pyšní více než 300 slunečnými dny ročně. Město má výborné dopravní spojení – na dálnici se dostanete během pár minut, k mezinárodnímu letišti Corvera-Murcia za půl hodiny a k nejbližšímu golfovému resortu za čtvrt hodiny. Costa Cálida, na jejímž pobřeží Los Alcázares leží, patří k nejpříjemnějším oblastem Evropy. Spojuje uvolněný středomořský životní styl, zdravé klima a širokou nabídku aktivit – od vodních sportů, přes golfová hřiště až po výlety do historických měst, jako je Cartagena s římským divadlem nebo barokní Murcia s nádhernou katedrálou. Tento projekt je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci výnosné investice a životního stylu u moře. Nabízí jistotu, stabilitu a příležitost vytvořit místo, kde budou vznikat nové příběhy a hezké vzpomínky – ať už pro nové rezidenty, nebo pro hosty, kteří se sem budou rádi vracet rok co rok.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F19651 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 000 m² |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 1 300 m² |
| Plocha zastavěná | 300 m² |
| Cena | 1 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
