Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 723 m²
Popis nemovitosti
Skrytý klenot v Marbella East - vzácná nemovitost s nekonečným potenciálem Pozor, investoři a zájemci o vysněný dům! V srdci východní části Marbelly, obklopen klidem a přírodou, se nachází skryté sídlo plné kouzla a příležitostí. Tato soukromá nemovitost se nachází v exkluzivní oblasti Río Real a má výsadní postavení - v pěší a cyklistické vzdálenosti od nejlepších pláží Marbelly a jen pár minut od starého města. Několik let neobývaná usedlost je připravena na vizionářskou rekonstrukci a nabízí mimořádný potenciál. Nabízí dva nezávislé domy - hlavní vilu o rozloze přibližně 425 m² a dům pro hosty o rozloze přibližně 229 m² - doplněné garáží (38 m²), skladem (31 m²) a terasami a verandami o rozloze přibližně 125 m², což dohromady činí zastavěnou plochu zhruba 723 m². Největší atrakcí nemovitosti je velký bazén o rozměrech 22 × 13 m s vířivkou a kaskádou, obklopený vzrostlou zahradou, terasami a venkovním jídelním pavilonem, který vytváří klidnou středomořskou oázu. Celková plocha pozemku je 2 795 m² a skládá se ze tří sousedících pozemků (č. 29, 30 a 31) sloučených do jednoho objektu - nabízí tak více možností rozvoje: - Obnovit stávající usedlost na pozoruhodnou soukromou rezidenci s domem pro hosty a lázněmi, - rozdělit pozemek na dvě nebo tři nezávislé luxusní vily nebo - vytvořit exkluzivní butikový projekt v jedné z nejslibnějších zón Marbelly. Nemovitost je orientovaná na jih s výhledem na moře a město Marbella a její solidní kvalita výstavby odráží odhodlání a investice předchozího majitele. Obklopen krásnými stromy a bujnou faunou působí jako odlehlé útočiště jen pár minut od všeho. Tato oblast se nachází za připravovaným resortem Four Seasons a je připravena na silný růst hodnoty. Nákupní centrum La Ca?ada je hned za rohem a mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno pouhých 35 minut jízdy. Vzácná příležitost získat autentické marbellské sídlo - kombinace soukromí, potenciálu a lokality - ideální pro výstavbu, rekonstrukci nebo luxusní bydlení. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F52574 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 2 795 m² |
| Plocha pozemku | 2 795 m² |
| Plocha užitná | 723 m² |
| Plocha zastavěná | 723 m² |
| Cena | 1 850 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
