Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 258 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, POREČ - Špičková vila na okraji obce Starobylé město Poreč, obklopené příjemným středomořským klimatem, se nachází v srdci západního istrijského pobřeží. Jeho pobřeží s dochovanou přírodní krásou, upravenými parky, borovými a dubovými háji, které sahají až k samotnému moři, podél nichž se střídá čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy, se rozkládá na ploše 139 km² a skládá se z 58 vesnic. S identitou městského přímořského města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, městem turismu a opravdové pohostinnosti. Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského turismu, které jedinečným způsobem spojuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější vybavení špičkové turistické destinace. Harmonie starého městského jádra, které je kulturní památkou, s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziovou bazilikou, která je na seznamu světového dědictví UNESCO, a nejlépe udržovanými a nejlépe vybavenými turistickými vesnicemi na Jadranu tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků. Poreč je také město, které je mnohem víc než jen letní destinací slunce a moře. Poreč je město šité na míru potřebám lidí. Město, ve kterém existuje neustálý impuls ke zlepšení životních podmínek a dosažení většího pokroku v různých oblastech. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde si každý najde své místo, město bez přirážek s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace. Nedaleko města Poreč se na okraji osady prodává špičková vila. Nemovitost představuje harmonii prostoru, potřeb, funkcí, konstrukce a krásy a mikrolokace nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu, úlevu od každé hektické námahy a odpočinek od hluku, a zároveň blízkost moře a městské vybavenosti. Kromě lokality, která poskytuje naprostý komfort a výhled na okolí a moře v dálce, se nemovitost vyznačuje moderním designem a architekturou odrážející modernitu a eleganci, stejně jako prvotřídní kvalitou konstrukce a vybavení, které zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. Mezi vybavení a prvky patří: fasádní systém STO, stropy vysoké 280 cm, hliníková okna od podlahy ke stropu a dveře WICONA, interiérové dveře Lestur se skrytými hliníkovými zárubněmi, keramika Lea Ceramiche, sanitární keramika Catalano, armatury Hansgrohe/AXOR, spotřebiče Whirlpool, nábytek Alf Da Fr, Bonaldo, Doimo Salotti a Désirée, venkovní nábytek Varaschin, matrace Dorelan Millenaire R2, osvětlovací systémy Flos a Ay Illuminate, klimatizace Samsung WindFree, podlahové vytápění Uponor, tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM plus, optický internet, bezpečnostní kamery s alarmem, chytrá domácnost Loxone, nabíjecí stanice pro elektromobily Loxone, robotická sekačka Husqvarna a automatický zavlažovací systém. Vila je rozložena do dvou podlaží s důrazem na funkčnost a estetiku a obytná část nabízí harmonické prostředí zalité přirozeným světlem, které vyzařuje sofistikovanost a pohodlí. Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, kde se nachází letní kuchyň, ložnice s vlastními koupelnami, toaleta pro hosty, prádelna a technické místnosti. První patro se skládá ze tří ložnic s vlastními koupelnami a terasy. Dvůr je ambientálně a zahradně upraven a oplocen a úplnou harmonii zajišťuje vyhřívaný bazén s opalovací plochou. Vynikající poloha a prostorové uspořádání interiéru i exteriéru této luxusní nemovitosti poskytují příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu. Prodávající dané nemovitosti je právnická osoba a uvedená cena nezahrnuje DPH. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11343 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 005 m² |
| Plocha pozemku | 1 005 m² |
| Plocha užitná | 258 m² |
| Plocha zastavěná | 258 m² |
| Cena | 1 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
