Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 82 m²
Popis nemovitosti
Představujeme moderní třípokojový apartmán v přízemí novostavby v atraktivní části Novalji, města, které spojuje klidný středomořský rytmus s energií oblíbeného letoviska. Tento elegantní apartmán o celkové výměře 87,93 m² nabízí promyšlený půdorys a komfort, který ocení jak ti, kdo hledají druhý domov u moře, tak investoři orientovaní na výnos z pronájmu. Dispozici tvoří vstupní chodba, dvě ložnice, koupelna, samostatná toaleta, komora a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na velkou zastřešenou terasu ideální pro letní stolování nebo večerní posezení. K bytu náleží i nádherná zahrada o rozloze 128 m², osázená olivovníky, která vytváří příjemné soukromí a autentickou dalmatskou atmosféru. V rámci zahrady jsou připravené přípojky pro jacuzzi, vodu i elektřinu, takže si každý majitel může vytvořit své malé středomořské útočiště. Apartmán je vybaven dvěma parkovacími místy, včetně instalací pro nabíjení elektromobilů – ideální pro moderní způsob života. Stavba byla provedena s důrazem na kvalitu, ticho a dlouhou životnost. Použity byly prémiové materiály a řešení, která zvyšují komfort i úspornost – dvouvrstvá izolace teras, MAPEI hydroizolace koupelen, bezšumní odpadní trubky obalené kamennou vatou, tepelné izolace z extrudovaného polystyrenu, kvalitní sanitární vybavení i silikonová fasáda CAPAROL s vlákny STO pro trvalou odolnost. Z každého detailu je cítit pečlivé provedení – od elektroinstalace s přípravou pro TV v každém pokoji až po automatické osvětlení ve společných prostorách. Tento apartmán nabízí vysoký standard bydlení, kde se spojuje funkčnost, estetika a pohodlí. Příjemná pěší vzdálenost od moře, přibližně deset minut chůze, dává tomuto bytu ideální rovnováhu mezi klidem a blízkostí všeho, co k životu u moře patří. Novalja patří k nejživějším destinacím Jadranu – nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů i možností sportovního a kulturního vyžití. V okolí se nachází krásné pláže s křišťálově čistou vodou a množstvím romantických zátok. Tento apartmán je skvělou volbou jak pro osobní rekreaci, tak pro krátkodobý pronájem s vysokým výnosem. Místo, kde budete chtít zůstat déle než jen na dovolené – komfort, styl a vůně moře jen pár kroků od vašeho domova.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F19531 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 307 755 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
