Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 91 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, POREČ - Teplý přízemní dům v idylickém prostředí Poreč je jedno z nejatraktivnějších měst na Istrii, které se nachází na západním pobřeží poloostrova a je známé pro svou dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního cestovního ruchu. Město zdobí impozantní Eufraziova bazilika pod ochranou UNESCO, malebné staré město s úzkými kamennými uličkami a také četné udržované pláže a promenády u moře. Poreč nabízí bohatou gastronomickou a enologickou nabídku, množství kulturních akcí a různé sportovní a rekreační aktivity po celý rok. Díky dobrému dopravnímu spojení a rozvinuté infrastruktuře je Poreč ideální jak pro dovolenou, tak pro celoroční bydlení. V půvabné vesničce Kaštelir, která se nachází v zeleném vnitrozemí západní Istrie, pouhých 13 kilometrů od pobřeží a města Poreč, se nachází tento moderní přízemní dům, který nabízí dokonalou kombinaci funkčnosti, pohodlí a moderního designu. Tato nemovitost, obklopená vinicemi, olivovými háji a typickou istrijskou krajinou, je ideální pro každého, kdo hledá klidný život v autentickém prostředí, a přesto v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti. Dům se rozkládá na 91 m² obytné plochy s pečlivě navrženým uspořádáním. Vstupní hala vede do prostorného obývacího pokoje, který je propojen s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Velké prosklené stěny přivádějí dostatek přirozeného světla a poskytují přímý přístup na terasu. Tři ložnice nabízejí pohodlný prostor pro celou rodinu, zatímco koupelna a další toaleta jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku. Vysoké stropy v celém domě dále otevírají prostor. Zahrada o rozloze přibližně 100 m² poskytuje možnost vybudování bazénu, což dává budoucímu majiteli svobodu vytvořit si venkovní prostor dle vlastních přání a potřeb. Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů a vybavena pro pohodlný pobyt po celý rok. Jsou instalována plastová okna s trojsklem a hliníkové vstupní dveře v kombinaci bílé a antracitové barvy. V obývacím pokoji a chodbě je umístěno elektrické podlahové vytápění a klimatizace, celý systém lze ovládat pomocí mobilní aplikace. Pro větší bezpečnost je na obou stranách budovy plánován video dohled, zatímco solární panely přispívají k energetické udržitelnosti. U vchodu bude instalována nabíjecí stanice pro elektromobily. Dům se prodává na klíč a dokončení prací je plánováno na konec roku 2025. Je také možné koupit během současné fáze výstavby, což ponechává prostor pro dohodu o finálních detailech a případných úpravách. Tento moderní istrijský přízemní dům představuje vynikající příležitost k bydlení, dovolené nebo investici, kombinuje klidnou lokalitu, kvalitní konstrukci a flexibilitu v uspořádání venkovního prostoru. Pro veškeré další informace a organizaci prohlídky jsme vám k dispozici. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11303 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Plocha zastavěná | 91 m² |
| Cena | 415 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
