Ratko Turčić
Prodej bytu 5+1 a více 131 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, IKA - Dvoupatrový byt v luxusní novostavbě s výhledem na moře - moderní komfort a soukromá terasa V klidné, zelené oblasti nad Ikou, jen pár minut chůze od moře, se staví moderní rezidenční budova s celkem třemi exkluzivními bytovými jednotkami. Budova byla pečlivě navržena tak, aby každému bytu poskytovala maximální soukromí, otevřený výhled na moře a funkční uspořádání, které odpovídá modernímu životnímu stylu. Nabídka zahrnuje prostorný dvoupatrový byt, který se rozkládá přes přízemí a první patro, včetně venkovních prostor a dvou soukromých parkovacích míst. Dispozice: Přízemí: prostorná terasa, částečně krytá, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba, toaleta a úložný prostor První patro: tři ložnice, dvě koupelny, chodba a krytý balkon (13,51 m²) s výhledem na moře První patro zahrnuje také prostor pro soukromou saunu, což dále zvyšuje úroveň komfortu. Velké terasy v obou patrech dále rozšiřují obytný prostor a obzvláště zajímavá je možnost instalace letní kuchyně a nadzemního bazénu, pro které jsou již veškeré instalace připraveny - ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní soukromou venkovní oázu pro relaxaci a setkávání. Technické vybavení a možnosti přizpůsobení: Podlahové vytápění v celém bytě (kromě ložnic, kde jsou parkety) Tepelné čerpadlo a systém fan-coil pro vytápění a chlazení Multisplitové klimatizace ve všech místnostech Kupující v raných fázích výstavby si mohou vybrat povrchové materiály (keramika, parkety, sanitární keramika) v rámci definovaného rozpočtu s možností doplatku za vyšší třídy. Dokončení prací je plánováno na červen 2026. Další výhody: Dvě soukromá parkovací místa před budovou zahrnuta v ceně Vynikající dopravní spojení: ACI Marina Ičići a pláže jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem a do centra Opatije se dostanete za cca 10 minut Moderní novostavba špičkové kvality v klidném prostředí s panoramatickým výhledem na moře - v této části trhu rarita Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci rodinného domu pro celoroční bydlení, rekreační vily nebo investice do turistického pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších částí Opatijské riviéry. Pro veškeré další informace, půdorysy a možnost prohlídky nás s důvěrou kontaktujte. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11229 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 131 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
