Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 380 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, BREGI - vila s panoramatickým výhledem na moře a velkou zahradou! PŘÍLEŽITOST! Rodinná vila se nachází nad Opatií a nabízí krásný panoramatický výhled na celý Kvarnerský záliv. Byla postavena v roce 2001 z nejkvalitnějších stavebních materiálů. Vila má čistou obytnou plochu 380 m2 a rozkládá se na třech podlažích. V přízemí se nachází prostorný obchodní prostor, letní kuchyně, parní lázeň, dílna a kotelna. Na přání kupujícího lze toto podlaží přestavět na samostatnou bytovou jednotku. V prostoru, kde se nachází kancelář, je možnost vytvoření další koupelny, protože jsou zde zavedeny veškeré instalace. Duší nemovitosti je v každém případě velký obývací pokoj s krbem, kuchyní a jídelnou v prvním patře. Kromě výše uvedených pokojů se v tomto patře nachází také toaleta pro hosty, úložný prostor a jedna ložnice s vlastní koupelnou. Ve druhém patře se nacházejí dvě ložnice, obě s vlastními koupelnami, z nichž jedna je vybavena sprchovým koutem a druhá masážní vanou Whirlpool. Patro doplňuje šatní skříň z masivního dubu a knihovna. Všechny pokoje v domě mají přístup na balkony, které se táhnou po celé šířce domu. Podlahy v obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách jsou vyrobeny z nejkvalitnější španělské a italské keramiky, zatímco schodiště je pokryto žulou a má kované železné zábradlí. Vytápění je ústřední, na topný olej. Všechny keramické podlahy mají navíc podlahové vytápění. Solární panely na střeše slouží k ohřevu teplé vody. S vířivkou, parní lázní Hösch, nejmodernějšími kuchyňskými spotřebiči Gagenau, masivními dubovými interiérovými dveřmi, stejně jako vestavěnou skříní, kovaným železným zábradlím a dalším vysoce kvalitním vybavením jsou splněny všechny podmínky moderního bydlení. Pozemek o rozloze 1 191 m2 je obdělávaný a udržovaný, zbytek tvoří zelený pás a les. Je zde více než dostatek místa pro výstavbu bazénu! Parkovací místa se nacházejí za vilou. Ze všech obývacích pokojů a ložnic je krásný výhled na Opatiji, Rijeku, moře a souostroví. Dům je orientován na jih, takže je celý den slunečný. Vynikající nemovitost v klidné a tiché lokalitě. Tato nemovitost je vzdálena vzdušnou čarou od moře pouze přibližně 1,07 km! Čisté vlastnictví. NEMOVITOST VE VÝBORNÉ A JEDINEČNÉ LOKALITE S VELKÝM POTENCIÁLEM! Jistě nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice ve formě cestovního ruchu. Buďte o krok napřed a využijte této vzácné příležitosti! OPATIJA: Opatija, krásné přímořské město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopují okouzlující městečka se starými domy umístěnými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11242 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 191 m² |
| Plocha pozemku | 1 191 m² |
| Plocha užitná | 380 m² |
| Plocha zastavěná | 380 m² |
| Cena | 1 550 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
