Michal Riedel
Prodej vily 89 m²
Popis nemovitosti
V klidné části centrální Istrie, obklopené zelení a suchými kamennými zídkami, se nachází zrekonstruovaný kamenný dům, který kombinuje tradici a pohodlí moderního života. Je jen pár minut jízdy od moře a turistického ruchu a nabízí to, co se dnes málokdy najde klid, ticho a naprosté soukromí.Dům, důkladně zrekonstruovaný v roce 2025, se nachází na oploceném pozemku o rozloze 197 m2. Rozkládá se na dvou podlažích o celkové ploše 89 m2. V přízemí jsou dvě ložnice a koupelna, zatímco v prvním patře se nachází otevřený obývací prostor s krbem, kuchyní a jídelnou a výhledem do okolní zeleně.Dvůr je navržen jako soukromá oáza s dostatečným prostorem pro zahradu, terasu, gril nebo budoucí bazén. Vedle domu se nachází menší hospodářská budova, kterou lze přestavět na pokoj pro hosty nebo ateliér. Kromě toho, jen pár kroků od domu, se nachází stavební parcela o rozloze 359 m2, která nabízí možnost výstavby další budovy, garáže nebo rekreační plochy.Nemovitost se prodává částečně zařízená a plně vybavená pro celoroční bydlení. Je vzdálená asi 30 minut od moře a 10 minut od veškeré potřebné občanské vybavenosti.Tato kamenná krása je ideální pro ty, kteří hledají klidný domov v přírodě, rekreační dům nebo investici do autentického istrijského turismu.DALŠÍ INFORMACE:* Dům se prodává částečně zařízený a plně vybavený.* Počet pokojů: 2 (možnost 3. pokoje s plánovanou hospodářskou budovou o velikosti 6+ m2)* Krb v obývacím pokoji* Klimatizace instalované v každém pokoji + podlahové topení.* Naprosté soukromí, oplocená zahrada* Možnost výstavby bazénu* Možnost výstavby hospodářské budovy* Parkovací místa na pozemku* Dodatečný stavební pozemek o rozloze 359 m2 10 kroků od domu.* Klidné prostředí, žádní sousedé* Vzdálenost k moři: cca 30 minut jízdy* Vzdálenost k hlavním zařízením (obchody, restaurace, město): 10 minutPro více informací nebo pro sjednání prohlídky jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 663000 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 556 m² |
| Plocha obytná | 89 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Plocha zastavěná | 556 m² |
| Cena | 285 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
