Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 90 m²
Popis nemovitosti
ZADAR, SELINE - PŘÍLEŽITOST! Dům v 1. řadě u moře Prodává se krásný dům v městečku Seline, obec Starigrad-Paklenica, pouhých 20 metrů od upravené pláže a křišťálově čistého moře. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2025, během které byly provedeny veškeré stavební a instalační práce: byla zavedena třífázová elektřina, vyměněny kompletní instalace elektřiny a vody, instalovány nové obklady stěn a podlah, instalována nová sanitární keramika, vymalovány všechny stěny a postavena nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a koupelnovým nábytkem na míru. Dům byl zrekonstruován i zvenku, takže není žádná část, která by nebyla zahrnuta do prací. K dispozici je fotodokumentace kompletní rekonstrukce. Nemovitost se skládá ze suterénu, přízemí a podkroví: Suterén: dva sklady, jeden na víno a jeden na uložení věcí. Přízemí: třípokojový byt sestávající ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, dvou koupelen s toaletou a samostatné toalety. Z obývacího pokoje se vchází na prostornou krytou terasu s úložným prostorem (dříve využívaným jako letní kuchyně). Za domem: čtyři další úložné místnosti (cca 80 m²), které lze přestavět na byt, saunu nebo vířivku. Podkroví: neobydlené, s možností úpravy. Celková obytná plocha je cca 90 m², s terasou o celkové rozloze cca 120 m² a dalších 80 m² pomocných místností. Dům je vybaven klimatizací ve všech ložnicích a obývacím pokoji a obývací pokoj je vybaven peletovým topením (kamna připravená k instalaci). Má kategorizační rozhodnutí (3 hvězdičky), což z něj činí ideální místo pro turistický pronájem nebo jako rodinný rekreační dům. V okruhu 200 metrů se nachází veškeré vybavení potřebné pro každodenní život a příjemný pobyt: obchody, kavárny, restaurace, pekárna, kostel, dětské hřiště a udržované pláže. Vlastnictví je úhledné, dokumentace je kompletní a k dispozici na vyžádání. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost – moderně zařízený dům přímo u moře, v jedné z nejkrásnějších částí Zadarské riviéry, připravený k nastěhování nebo k pokračování ve vašem turistickém podnikání. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11205 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha pozemku | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Cena | 430 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
