Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 62 m²
Popis nemovitosti
ZÁHREB, RUDEŠ - byt v novostavbě na skvělém místě! Prodává se moderní byt v přízemí novostavby, který se nachází v klidné ulici, ideální pro rodinný život nebo klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Byt má 62 m² uzavřené plochy a jeho přidanou hodnotou je krytá terasa o rozloze 16 m², která vede do soukromé části dvora, skryté před pohledy. K bytu náleží také jedno venkovní parkovací místo, zajištěné před budovou. Vnitřní uspořádání bytu je mimořádně funkční a zahrnuje dvě ložnice, koupelnu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, spíž (prostor, kde se nachází tepelné čerpadlo a přípojka na pračku) a také další úložný prostor umístěný pod schodištěm. Byt je navržen tak, aby poskytoval pohodlí, soukromí a maximální využití prostoru, a s krytou terasou a přístupem do upravené zahrady vzniká příjemné rozšíření obytného prostoru. Vnitřní prostor: Úložný prostor (pod schody): 2,15 m² × 0,25 = 0,54 m² (netto) Koupelna: 5,60 m² × 1,00 = 5,60 m² (netto) Obývací pokoj: 3,96 m² × 1,00 = 3,96 m² (netto) Chodba: 7,27 m² × 1,00 = 7,27 m² (netto) Dětský pokoj: 8,15 m² × 1,00 = 8,15 m² (netto) Hlavní ložnice: 10,85 m² × 1,00 = 10,85 m² (netto) Kuchyň + jídelna + obývací pokoj: 23,57 m² × 1,00 = 23,57 m² (netto) Venkovní prostory: Krytá terasa: 16,00 m² × 0,50 = 8,00 m² (netto) Zahrada: 9,00 m² × 0,10 = 0,90 m² (netto) Venkovní parkovací místo: 13,00 m² × 0,20 = 2,60 m² (netto) Venkovní úložný prostor na zahradě: 2,30 m² × 0,50 = 1,15 m² (netto) Poloha bytu je mimořádně příznivá - v bezprostřední blízkosti se nachází základní a mateřská škola (300 metrů), supermarket, lékárna a také rychlé spojení na Zagreb Avenue a jezero Jarun, které je vzdálené jen pár minut jízdy autem. Přestože jste blízko veškeré důležité občanské vybavenosti, samotná ulice je klidná a odlehlá, což umožňuje klidný život bez městského hluku. Budova byla postavena s použitím moderních materiálů a technologií a byla navržena s vysokou odolností proti zemětřesení. Byt má podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, další radiátor v koupelně a invertorovou klimatizační jednotku, která slouží k doplňkovému vytápění a chlazení. Každá místnost má možnost samostatné regulace teploty pomocí vlastních termostatů. Koupelna je vybavena vysoce kvalitními sanitárními prvky od renomovaných výrobců, včetně sprchového koutu a konzolové toalety. PVC truhlářské výrobky v antracitové barvě s trojitým sklem, elektrickými roletami a moskytiérami poskytují dodatečnou izolaci a ochranu, zatímco skleněné stěny zdvižně-posuvného systému umožňují přímý kontakt s venkovním prostorem a dodatečně osvětlují obývací pokoj. Vchodové dveře jsou odolné proti vloupání a požáru a vnitřní dřevěné dveře mají magnetické zámky a skryté panty, což dále přispívá k estetice a bezpečnosti prostoru. Byt má vlastní elektroměry a vodoměry, je napojen na městskou kanalizaci a kabelovou síť a je zde také příprava pro nabíjení elektromobilu. Každý pokoj má také přípravu na internet a televizi. Kupující se má také možnost podílet na výběru povrchových materiálů v závislosti na fázi výstavby, stejně jako možnost zařídit si interiér dle osobních přání. Byt je přizpůsoben pro osoby se sníženou pohyblivostí, protože celý prostor je v jednom patře, bez překážek. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11204 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 302 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
