Michal Riedel
Prodej vily 269 m²
Popis nemovitosti
Tato nádherná autentická kamenná vila se nachází v srdci krásné Istrie, v idylickém Sveti Lovrec, a je dokonale zasazena do klidného a pečlivě udržovaného prostředí. Tato luxusní nemovitost okouzluje svou jednoduchostí, otevřenými prostory a ničím nerušenými výhledy a nabízí bezproblémové spojení tradiční istrijské architektury s moderním luxusem. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají exkluzivní domov nebo lukrativní investici.Vila se pyšní působivou plochou 269 m2 čisté užitné plochy ve dvou podlažích a rozkládá se na velkorysém pozemku o rozloze 1396 m2. Přízemí je navrženo jako centrální uzel pro setkávání a relaxaci, s dominantním, světlým obývacím pokojem s velkými prosklenými okny, které umožňují dostatek přirozeného světla a přímý přístup k bazénu o rozloze 24 m2. V tomto podlaží se nachází také plně vybavená kuchyň v tradičním středomořském stylu, vnitřní krb pro útulné zimní večery, elegantní toaleta a pohodlná ložnice s vlastní koupelnou, zajišťující soukromí a pohodlí.Horní patro vily je vyhrazeno pro klid a odpočinek. Skládá se ze tří prostorných ložnic, každá s vlastní luxusní koupelnou a soukromými terasami, které nabízejí mimořádné výhledy na bujnou okolní zeleň a částečný, avšak okouzlující, pohled na Jaderské moře. Tyto terasy jsou ideální pro vychutnání ranní kávy nebo odpočinek ve večerních hodinách.Zvláštní pozornost byla věnována detailům a kvalitě provedení. Spodní část domu je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním pro maximální pohodlí po celý rok. Ložnice mají kvalitní dřevěné podlahy, které interiéru dodávají teplo a eleganci. Autentická, kvalitní dřevěná okna jsou nedílnou součástí istrijského charakteru této kamenné vily, dokonale doplňující její tradiční estetiku.Velká a pečlivě udržovaná zahrada zajišťuje absolutní klid a soukromí pro své obyvatele, přičemž automatický zavlažovací systém udržuje svěží zeleň. Půvabné město Poreč je vzdáleno pouhých 15 km, zatímco Pula je pouhých 35 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup ke všem městským službám, krásným plážím a kulturním památkám. Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro vysněný život v Istrii nebo jako investice zaručující silnou návratnost. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 611209 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 396 m² |
| Plocha obytná | 269 m² |
| Plocha užitná | 269 m² |
| Plocha zastavěná | 1 396 m² |
| Cena | 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
