Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 736 m²
Popis nemovitosti
PRODEJ EXKLUZIVNÍHO SÍDLA NA SYMBOLICKÉM NÁMĚSTÍ PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN, ARUCAS Architektonický klenot v historickém srdci Gran Canarie | Jedinečná příležitost. K prodeji se nabízí jedinečná a majestátní nemovitost: palác s obrovským potenciálem, který se nachází na nejprestižnějším místě v Arucas, na Plaza de la Constitución. Na úpatí impozantního kostela San Juan Bautista představuje tato budova jedinečnou investiční příležitost a možnost vlastnit kus historie města. Tato nemovitost s impozantní zastavěnou plochou 541 m² na pozemku o rozloze 195 m² v sobě spojuje eleganci tradiční architektury s univerzální dispozicí, kterou lze přizpůsobit více projektům. --- HLAVNÍ VLASTNOSTI Zastavěná plocha: 541 m² Plocha pozemku: 195 m² Ložnice: 7 prostorných ložnic Obytné prostory: 2 velké obývací pokoje Kuchyně: 1 velká kuchyně Koupelny: 1 kompletní koupelna a 1 toaleta Poloha: Plaza de la Constitución, Arucas, Gran Canaria --- PODROBNÉ ROZDĚLENÍ NEMOVITOSTI Toto sídlo je rozděleno do čtyř úrovní, z nichž každá má jedinečný účel a potenciál: SEMI-BASEMENT PODLAŽÍ (171 m²): Otevřený víceúčelový prostor s velkou strategickou hodnotou. Má přímý přístup z ulice, což je v historickém centru výjimečné. Ideální k využití jako soukromá garáž pro několik aut, velký skladovací prostor, sklep, dílna nebo i k umístění zázemí a služeb budoucího podniku. PŘÍZEMÍ (167 m²): Společenské centrum budovy. Po vstupu je vnímána prostornost a majestátní charakter nemovitosti. V tomto podlaží se nachází jeden z hlavních salonků, několik místností, které lze využít jako recepci, jídelnu nebo kanceláře, a prostorná kuchyně. Je to ideální prostor pro denní část velkého rodinného sídla nebo společné prostory hotelového zařízení (recepce, salonek, kavárna). NEJVYŠŠÍ PODLAŽÍ (202 m²): Prostor určený k odpočinku a soukromí. V tomto podlaží s velkorysou plochou se nachází většina ložnic a druhý obývací pokoj, který nabízí mnoho možností rozdělení pro vytvoření luxusních apartmánů, pokojů pro hosty nebo rodinných ložnic. Vysoké stropy a velká okna zajišťují velkou světlost a pocit prostoru. VELKÁ POCHOZÍ STŘEŠNÍ TERASA: Klenot v koruně. Velkolepá střešní terasa s panoramatickým výhledem na pulzující centrum Arucas a majestátní kostel. Tento prostor je prázdným plátnem pro vytvoření exkluzivního prostoru pro trávení volného času: solária, zahrady na výšinách, chill-out terasy nebo baru-terasy malého okouzlujícího hotelu. --- INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: VŠESTRANNOST A POTENCIÁL Toto sídlo není jen dům, je to projekt plný možností: HOSTEL NEBO MALÝ OKOUZLUJÍCÍ HOTEL: Jeho poloha je bezkonkurenční, v turistickém epicentru Arucas. Díky vícepodlažnímu uspořádání a vysokému počtu pokojů je ideálním kandidátem na projekt butikového hotelu, penzionu nebo špičkového hostelu. Střešní terasa a garáž jsou přidanou hodnotou, která jej odlišuje od ostatních nemovitostí v oblasti. 2. MAJESTÁTNÍ RODINNÝ DŮM: Pro ty, kteří hledají jedinečné, prostorné a charakterní sídlo. Proměňte toto sídlo v dům svých snů, luxusní dům s více než dostatečným prostorem pro celou rodinu, profesionální kanceláří, prostorem pro hosty a soukromou garáží v centru města, což je výsada dostupná jen málokomu. --- BEZKONKURENČNÍ POLOHA Bydlet nebo investovat na Plaza de la Constitución. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F50880 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 195 m² |
| Plocha pozemku | 195 m² |
| Plocha užitná | 736 m² |
| Plocha zastavěná | 541 m² |
| Cena | 570 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
