Elena Macková Laskaraki
Prodej rodinného domu 211 m²
Popis nemovitosti
„Řecko na klíč“ – je to individuální vyhledávání vhodné investice dle vašich požadavků. Máme pro vás rozsáhlé portfolio ověřených nemovitostí v Řecku a to jak investičních, tak i rezidenčních. Pro investory poskytujeme možnost kompletního servisu a správy nemovitostí, za účelem výnosového pronájmu a zároveň rekreaci. V srdci zátoky Navarone, jen pár kroků od slavné Akropole Lindosu, se skrývá vila, která dokonale vystihuje duši řeckého ostrova. Villa Navarone View – bílý dům se světle modrými okenicemi – stojí na vyvýšeném místě, odkud se před vámi otevírá nekonečný horizont Egejského moře. Každý detail této nemovitosti nese rukopis středomořského klidu a autenticity. Zralé olivovníky a bugenvilie rámují kamenité cesty vedoucí do zahrady, kde se třpytí soukromý bazén obklopený zelení a kamennými zídkami. Večery zde voní mořem a rozkvetlým jasmínem, zatímco terasa nabízí pohled na západy slunce, které proměňují oblohu v tóny zlata a purpuru. Interiér o rozloze 211 m² je rozdělen do dvou podlaží a propojuje tradiční styl s moderním komfortem. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, elegantní kuchyň s dřevěným nábytkem a jídelní část s výhledem do zeleně. Tři ložnice – každá s vlastní koupelnou – poskytují soukromí i pohodlí pro rodinu či přátele. Z horních pokojů vedou balkony, odkud je moře doslova na dosah. Vila stojí na pozemku 1 650 m², obklopena udržovanou zahradou a kamenným oplocením, které zaručuje klid a soukromí. Nechybí soukromé parkování ani venkovní posezení ideální pro letní večery s vínem a grilováním. Jen několik minut chůze dělí tuto oázu od pláží Navarone a Lindos, které patří mezi nejkrásnější na ostrově. Přesto je vila dostatečně vzdálena od ruchu centra, aby nabídla naprostý klid. Obytná plocha: 211 m² Pozemek: 1 650 m² 3 ložnice, 3 koupelny Soukromý bazén 4×8 m Klimatizace, Wi-Fi, TV, pračka, vybavená kuchyň Vzdálenost od moře: cca 250 m Vzdálenost od Letiště: 48 km Cena: 550 000 € Proč Villa Navarone View? Protože není jen domem – je životním stylem. Spojuje autentičnost řecké architektury, výjimečné umístění v jedné z nejprestižnějších oblastí Rhodu, a investiční potenciál díky vysoké poptávce po vilách v okolí Lindosu. Místo, kde čas plyne pomaleji a každý den začíná pohledem na modř Egejského moře. Investiční pohled – LSE analýza: Oblast Lindos–Navarone patří mezi nejstabilnější a nejprestižnější mikro-lokality na celém středomořském realitním trhu. Díky přísným stavebním regulacím si zdejší nemovitosti udržují vysokou likviditu a cenovou stabilitu. Sezónní výnosy z pronájmu prémiových vil v této oblasti dosahují 9-12 % hrubého ročně, přičemž celoroční obsazenost je zajištěna kombinací kulturního turismu, blízkosti Lindosu a vysoké poptávky po luxusních vilách. Spojení omezené nabídky a stálé mezinárodní poptávky činí z vily Navarone View nejen vysněné bydlení, ale i bezpečnou investici životního stylu. Naše služby obsahují kompletní právnický servis v Řecku, spojený s ověřením nemovitostí vůči právním závadám, notářské garance, včetně, tlumočení a doprovodu. V Řecku vás budu doprovázet jako osobní makléř, ale budu také vaším průvodcem a investičním poradcem. Můžete se spolehnout na veškerou podporu a pomoc od A do ?.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1214 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 650 m² |
| Plocha pozemku | 1 650 m² |
| Plocha užitná | 211 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Cena | 550 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
