Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 260 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, POREČ - Luxusní dvojdomek s bazénem, saunou a vířivkou, 260 m2 V klidné rezidenční čtvrti nedaleko Poreče, pouhých 1300 metrů od moře, se nachází moderně navržený dvojdomek postavený v roce 2023. Kombinace současné architektury a funkčního uspořádání prostoru činí z této nemovitosti ideální volbu pro luxusní turistický pronájem, ale také jako soukromou oázu k úniku od každodenního života. Dům o celkové rozloze 260 m² se rozkládá na třech podlažích a nachází se na pozemku o rozloze 481 m². Na první pohled zaujme svým pečlivě uspořádaným exteriérem, soukromím a moderním designem, který vyzařuje eleganci. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem - kuchyň, jídelna a obývací pokoj jsou harmonicky propojeny do jednoho funkčního celku s přístupem na krytou terasu a do zahrady. V přízemí se dále nachází vstupní hala, toaleta pro hosty a technická místnost/úložný prostor. V prvním patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dva pokoje sdílejí krytou terasu s výhledem na zeleň a okolí. Druhé patro, navržené jako prostor pro relaxaci a rekreaci, dodává domu zvláštní hodnotu. Vířivka, sauna, fitness vybavení a luxusní koupelna s volně stojící vanou poskytují soukromý wellness zážitek. Kromě toho všeho je zde velká terasa o rozloze 52 m² - ideální pro opalování, večerní posezení nebo jen pro užívání si výhledu a ticha. Dům je klimatizován a vytápění je zajištěno podlahovým systémem připojeným k tepelnému čerpadlu. Byly provedeny také instalace pro vytápění bazénu, což umožňuje celoroční užívání. PVC truhlářství a moderní materiály dále přispívají ke kvalitě konstrukce a energetické účinnosti. Vzdálenost od centra města je pouhých 500 metrů a veškeré klíčové vybavení - obchody, restaurace, promenády a pláže - je snadno dostupné pěšky nebo na kole. Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci moderního životního stylu a středomořské atmosféry. Ať už hledáte investiční příležitost s vysokým turistickým potenciálem nebo soukromé útočiště pro odpočinek a zábavu, tento dům nabízí vše - styl, pohodlí, vybavení a vynikající polohu. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a pro sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11028 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 481 m² |
| Plocha pozemku | 481 m² |
| Plocha užitná | 260 m² |
| Plocha zastavěná | 260 m² |
| Cena | 950 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
