Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 80 m²
Popis nemovitosti
ZÁHREB, SESVETE - Moderní třípokojový byt se soukromou zahradou, novostavba v přízemí Prodává se moderní třípokojový byt se soukromou zahradou, který se nachází v přízemí novostavby v Sesvetském Kraljevci. Byt se nachází v budově, která bude mít pouze deset jednotek, což zaručuje klid a soukromí, a dokončení výstavby je plánováno na květen 2026. Celková prodejní plocha bytu je 80,55 m², včetně vnitřní plochy 64,07 m², prostorné lodžie o rozloze 4,70 m², venkovního nekrytého parkovacího místa o rozloze 12,50 m² a velké soukromé zahrady o rozloze 104,50 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a trávení času venku. Byt je orientován na jih, západ a sever a skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, dvou ložnic a koupelny. Jsou instalována plastová okna s trojsklem a elektrickými hliníkovými roletami, zatímco fasáda je provedena s vysoce kvalitní izolací a moderní povrchovou úpravou pro optimální energetickou účinnost. Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem Vaillant zajišťuje příjemnou teplotu a každá místnost má samostatný termostat pro přesnou regulaci. Koupelna je vybavena sanitárními prvky a byt je také připraven pro instalaci klimatizace. Vchodové dveře jsou odolné proti vloupání, zatímco vnitřní dveře jsou vyrobeny z kvalitního dřeva s moderním řešením pro zvukovou a tepelnou izolaci. Budova je vybavena výtahem Schindler a každé parkovací místo má přípojku pro nabíjení elektromobilů. Externí topné a chladicí jednotky jsou umístěny na střeše, což zajišťuje uklizené a klidné prostředí. Lokalita je vynikající - mateřská a základní škola se nacházejí asi 800 metrů, zatímco větší nákupní centra jsou do 500 metrů. Centrum Sesvete je vzdálené 4 km a sjezd na dálnici Záhřeb - Varaždin je vzdálený pouhých 2,5 km, což umožňuje rychlé spojení se zbytkem města a regionu. Tento byt představuje ideální příležitost pro kvalitní a pohodlný život v klidném prostředí se vším potřebným vybavením na dosah ruky. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11008 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 233 595 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
