Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 70 m²
Popis nemovitosti
ŠIBENIK, BRODARICA – Atraktivní apartmán se zahradou v novostavbě, 250 m od moře, krásný výhled na moře a ostrov Krapanj je novostavba s celkem čtyřmi apartmány v krásné mikrolokaci v Brodarici, pouhých 5 kilometrů jižně od Šibeniku. Budova se nachází na mírném kopci, což zajišťuje otevřený a ničím nerušený výhled na moře a ostrov Krapanj. Je vzdálena vzdušnou čarou pouhých 250 metrů od moře a pláží a na pobřeží a krásné pláže se dostanete pěšky za pouhých pět minut, podchodem, bez přecházení hlavní silnice. Apartmán A se nachází v přízemí a zabírá čistou užitnou plochu 69,93 m2, zatímco celková plocha s přilehlým vybavením je 111,30 m2. Obytná plocha 58,80 m2 zahrnuje chodbu, prostornou kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s otevřeným konceptem (34,10 m2), dvě ložnice a koupelnu s toaletou. Z obývacího pokoje se vchází na krytou terasu o rozloze 10 m2, která vede do zahrady o rozloze 30 m2, ideální pro relaxaci a užívání si klidu a výhledu na moře. K bytu náleží také vlastní parkovací místo o rozloze 12,50 m2. Zvláštnosti a vybavení budovy: Vynikající mikrolokace na kopci s ničím nerušeným výhledem na moře a ostrov Krapanj Vzdálenost od moře 250 m vzdušnou čarou / 5 minut chůze na pláž Tepelná izolace fasády (min. 10 cm) Protipožární a protipožární dveře renomovaného výrobce PVC truhlářství v antracitové barvě s elektrickými roletami a trojitým sklem Skleněné zábradlí na balkony a terasy Podlahové vytápění v celém bytě Klimatizace v každé místnosti Sanitární keramika renomovaných výrobců Moderní podlahové a stěnové krytiny Nastěhování je plánováno na rok 2026. Tato novostavba v atraktivní mikrolokaci v Brodarici nabízí klid, pohodlí a nádherný výhled na moře a zároveň blízkost pláží, moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti. Ideální příležitost k bydlení nebo investici do moderního bytu na pobřeží Jaderského moře. Pro veškeré další informace a prohlídku této zajímavé nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Brodarica je klidné a příjemné místo ležící pouhých pět kilometrů jižně od Šibeniku. Jeho pobřeží je propojeno se známým turistickým centrem Solaris (Amadria Park) a osada je rozpoznatelná svými rodinnými vilami a soukromými domy, které ji činí ideální pro dovolenou, ale i pro celoroční bydlení. Podél pobřeží se táhnou malebné písečné a skalnaté pláže, mezi nimiž vyniká moderně upravené Rezalište. Téměř z každého místa je výhled na okouzlující ostrov Krapanj, známý svou historií a tradicí. Národní park Krka je vzdálen pouhých 16 kilometrů, zatímco letiště ve Splitu a Zadaru jsou vzdálena 50, respektive 85 kilometrů. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10980 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 239 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
