Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 108 m²
Popis nemovitosti
V prestižní části Zadaru Boriku, známé pro svůj vysoký standard bydlení a blízkost k moři, se nachází tento výjimečně navržený byt v přízemí moderní novostavby.Lokalita dokonale kombinuje klidnou rezidenční oblast se snadno dostupnou občanskou vybaveností. Během několika minut chůze jsou dobře udržované pláže, mariny, špičkové restaurace, pobřežní promenáda, obchody, stejně jako základní a střední školy a mateřská škola ideální pro rodinu nebo luxusní dovolenou.Byt je součástí novostavby s výtahem, výtahem ze suterénu až do patra bytu, a má tři venkovní parkovací místa a dvě garážová parkovací místa.Budova je kvalitní železobetonové konstrukce, s tepelnou fasádou (10 cm), moderními ALU okny s trojskly a elektrickými žaluziemi.Byt pokrývá 68,72 m2 vnitřního prostoru a navíc zahrnuje:• Dvě nekryté terasy o rozloze 11,4 m2 a 7,25 m2• Dvě kryté terasy o rozloze 11,23 m2 a 24,31 m2• Jedno uzavřené garážové parkovací stání• Tři venkovní parkovací stáníCelková čistá užitná plocha s příslušenstvím činí 108,44 m2.Byt se skládá z:• Vstupní prostor• Prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou• Dvě ložnice• Dvě koupelny• Velké terasy zastřešené pergolou a vybavené letní kuchyní, bazénem a saunou.Technické specifikace bytu jsou: Podlahové topení v interiéru bytu, chytré ovládání (WIFI), Multisplit klimatizační systém chlazení a topení ve všech místnostech (WIFI ovládání), Třívrstvá hliníková okna se sítěmi proti hmyzu a elektrickými žaluziemi, Bezpečnostní/protipožární dveře, prvotřídní parkety a keramické podlahové krytiny, lakované interiérové dveře bez rámů, moderní sanitární prvky. Nejvyšší standard provedení a moderní design pro ty, kteří vyžadují jen to nejlepší. Byt je dodáván zařízený ve spolupráci s renomovaným designovým studiem. Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, protože majitelem je právnická osoba. Byt je ihned k nastěhování získáno kolaudační rozhodnutí. Borik je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Zadaru klidné, elitní prostředí v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Marina Borik a městské pláže do 5 minut chůze, stravovací zařízení, obchody a školská zařízení v blízkosti, přímé dopravní spojení do centra města a výjezd ze Zadaru, ideální pro trvalé bydlení, rodinný majetek nebo špičkovou dovolenou. Pro jakékoli další informace nebo pro sjednání prohlídky jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 984251 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 108 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Cena | 1 200 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
