Václav Makovec, DiS.
Prodej vily 350 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám exkluzivní nemovitost, která leží jako skrytý drahokam mezi Valdichianou a Cortonou, v jedné z nejpůvabnějších lokalit Toskánska, proslulé svou kulinářskou tradicí a dechberoucími panoramaty. Lokalita nabízí dokonalou harmonii mezi klidem toskánského venkova a snadnou dostupností k vyhledávaným turistickým cílům a občanské vybavenosti. Dům s užitnou plochou 350 m², vyzařuje teplo a nadčasovou eleganci. Jeho vnější stěny jsou z tradičního kamenného zdiva. Interiér je mistrovským dílem řemeslné práce, kde se snoubí krása a kouzlo romantického venkova. Podlahy jsou opatřeny hřejivou terakotovou dlažbou, která dokonale ladí se stropy s odhalenými dřevěnými trámy. Rezidence se rozkládá na třech podlažích a nabízí rozlehlé a světlé prostory vhodné pro rodinné bydlení, i pro provoz luxusního turistického ubytování. Přízemí vás přivítá velkorysým vstupem, který se otevírá do krásného obývacího pokoje s majestátním krbem, na něj navazuje jídelní kout s kuchyní, která má přímý vstup do zahrady. Na tomto podlaží je ještě koupelna, druhá kuchyně s dalším obývacím pokojem a krásná ložnice s vlastní koupelnou. V prvním patře se nachází elegantní obývací pokoj a dvě prostorné ložnice, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou. V druhém patře je velká ložnice, skutečné útočiště klidu, které doplňuje luxusní koupelna s vířivkou, ideální pro relaxaci s výhledem na noční krajinu. Venkovní prostor je navržen tak, aby se stal vaší soukromou oázou klidu. Obrovská zahrada o rozloze 1000 m² je rájem soukromí, kde se snoubí středomořská vegetace s panoramatickými výhledy. Dominantou je bazén 8×4 m, z něhož se otevírá podmanivý výhled na okolní zvlněné kopce. Velká, dlážděná terasa je ideálním místem pro stolování pod širým nebem a užívání si vyhlášené toskánské gastronomie. Nemovitost je navíc doplněna o parkovací plochu, což představuje dokonalé spojení toskánské tradice a moderního komfortu. Tato rezidence je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro komerční využití jako turistické ubytovací zařízení, které hostům nabídne autentický a luxusní zážitek v blízkosti historických měst Cortona, Arezzo a Perugia. Výborná dostupnost: Letecké spojení Praha – Florencie, nebo Perugie a při cestě autem blízkost dálnice A1. Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce. Cena: 1.295.000 EUR, je již včetně realitního servisu, služeb italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a úhrady jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK. Můžeme Vám také pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 43693 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Cena | 32 375 000 Kč |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |
