Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 202 m²
Popis nemovitosti
Tato útulná chata se nachází v obci Arucas, v urbanizaci Masapeses. Když jsem přijel, první, co mě zarazilo, bylo klidné, obytné a důvěrně známé prostředí této oblasti. Jedná se o samostatnou a uzavřenou urbanizaci, to znamená, že obvyklé je, že do ní mají přístup pouze sousedé a případní návštěvníci. Přístup ze silnice, jak dovnitř, tak ven, je velmi dobrý. Od centra Arucas je vzdálena pouhé 2 minuty, jinými slovy přibližně 2 kilometry. Je důležité vědět, že zastávky veřejné dopravy se nacházejí na stejné úrovni jako urbanizace. V této urbanizaci se nacházejí různé typy domů v závislosti na zastavěné ploše. V našem případě je vila největším ze stávajících typů. Je postavena na pozemku o rozloze 280 metrů čtverečních, ve dvou nadzemních podlažích: přízemí a první patro, plus polosuterénní podlaží určené pro garáž a volnočasové prostory, přičemž zbytek pozemku je ponechán jako zahradní plocha, která činí tuto vilu atraktivnější Zastavěná plocha v každém podlaží je přibližně 78 metrů čtverečních. Co se týče popisu: V přízemí domu najdeme prostorný a světlý obývací pokoj o rozloze 35 metrů čtverečních s krbem a balkonem, velmi dobře integrovaným pro každodenní použití, jehož výhled je do zahrady. Kuchyně je nezávislá, o rozloze 10 metrů čtverečních a vedlejší místnost, platná pro skladování jakýchkoli věcí. Vedle kuchyně se nachází místnost, která je v současné době využívána jako ložnice a která vybízí k integraci jako jídelna, takže v případě, že si to budete přát, vznikne velký a moderní prostor pro vaření a stolování. V přízemí se nachází koupelna a sklad. Horní patro bylo původně rozděleno na 4 ložnice, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. V současné době je však v hlavní ložnici (15 m2) integrovaná ložnice s jedním lůžkem (14 m2), čímž vznikl velký prostor, který lze využít jako šatnu. Ostatní ložnice (12 a 13 m2) jsou samostatné s vestavěnými skříněmi, všechny s okny a žaluziemi, plus koupelna, která slouží tomuto patru. Závěr tvoří polosuterénní podlaží, které se skládá z garáže o rozloze přibližně 40 m2 s motorizovanými vraty, přičemž druhá polovina podlaží je využívána jako prostor pro volný čas a/nebo rozšíření pro rodinné účely. Přístup je možný buď z interiéru po schodech, nebo přes garáž. Co se týče venkovního prostoru, vila je ze strany obklopena zahradní plochou, která umožňuje přístup k domu a zahradě domu, stejně jako k hlavnímu vchodu. Zahrada, prostor pro rozšíření a vyžití, má rozlohu přibližně 80 metrů čtverečních. Pro ty, kteří hledají bydlení na venkově, ale v blízkosti Arucas, půvabného města se všemi potřebnými službami pro každodenní život: veřejné a státní školy, supermarkety, parky, restaurace... Projděte se jeho starým městem s majestátností známé katedrály Arucas. Závěrem vás mohu ujistit, že tato nemovitost má vše: blízkost, přírodu, pohodlí, rodinnou urbanizaci, zahradu... Jak se říká: Kdo se neschovával, ten měl čas.... Doufám, že se brzy uvidíme! Prodejní cena nezahrnuje daně z převodu, notářské poplatky, registraci ani žádné jiné, které podle zákona odpovídají kupujícímu. Uvedené údaje jsou pouze orientační a mohou obsahovat chyby nebo neúmyslná opomenutí. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F50339 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 280 m² |
| Plocha pozemku | 280 m² |
| Plocha užitná | 202 m² |
| Plocha zastavěná | 224 m² |
| Cena | 360 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
