Václav Makovec, DiS.
Prodej bytu 3+kk 130 m²
Popis nemovitosti
Představte si, že se probouzíte uprostřed města, kde se historie snoubí s uměním a s dechberoucími výhledy na zvlněnou krajinu. Tento okouzlující, dvouúrovňový apartmán o rozloze 130 m² se nachází ve 3.patře historického domu, pouhou minutu chůze od hlavního náměstí. Dům, který si zachoval svůj historický půvab, leží v poklidném ústraní, a přesto na dosah od pulzujícího života jednoho z nejromantičtějších městeček Toskánska. Cortona je město, které okouzlilo filmaře a proslavilo se po celém světě díky filmu Pod toskánským sluncem. Žít v Cortoně znamená být obklopen uměním renesančních mistrů a historií, která sahá až k Etruskům. Město je pokladnicí renesančního umění a historických památek. Apartmán s celkem 2 ložnicemi, 2 koupelnami a střešní terasou leží na dvou podlaží. Pokoje, zařízené v klasickém italském stylu, jsou světlé, tiché a plné elegance. V dolním podlaží se nachází ložnice, jejíž okna nabízejí nádherný výhled na věž San Agostino a údolí Val di Chiana. Zaujme vás svým pohodlím a tichem, stejně jako elegantní koupelna s mramorovými prvky a prostornou dřevěnou skříní. Je zde také prostorná obývací část s moderním krbem, která byla dříve používána jako kuchyně. Veškeré el. zásuvky a rozvody jsou zachované, a tak ji lze snadno přeměnit zpět na moderní kuchyni, což je ideální pro venkovní večeře na terase. Terasa je slunná a prostorná, ideální pro posezení s přáteli a rodinou. Na druhém podlaží je prostorná ložnice s vlastní koupelnou, která se využívala jako pokoj pro hosty. Součástí prodeje je veškerý nábytek a také unikátní sbírka 80 obrazů od italských mistrů. Tato jedinečná nemovitost s panoramatickými výhledy je skvělou investicí, která díky své strategické poloze jen minutu chůze od centra a jedinečné atmosféře nabízí vysoký potenciál pro turistické pronájmy. V blízkosti se nachází Trasimenské jezero, ideální pro koupání, a nedaleké termální lázně Piscine Termali Theia. K moři je to přibližně 100 km. Výborná dostupnost: Díky přímému leteckému spojení Praha – Florencie se do Toskánska dostanete již za 90 minut. Cesta autem z Prahy je dlouhá 1100 km a trvá přibližně 11hod. Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce. Cena nemovitosti: 385.000 EUR + 45.000 EUR zahrnující úhradu jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti, služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK. Můžeme Vám také pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 43685 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Cena | 10 750 000 Kč |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
