Ondřej Kučera
Prodej bytu 3+kk 177 m²
Popis nemovitosti
Sednete na letadlo v Praze a za čtyři hodiny se opalujete na terase vlastního apartmánu u moře. Vzduch voní po jasmínu a vy se jen rozhodujete, zda jít do zelených hor, nebo na krásnou pláž. Tohle není jen dovolená, to je životní styl - na Kypru, ostrově, kde slunce svítí více jak 300 dní v roce! Tento apartmán 3+kk s celkovou výměrou 176,5 m² se nachází ve třetím patře a má vše, co potřebujete k pohodlnému životu u moře. Samotná obytná plocha 79,1 m² působí útulně a prakticky i díky dvěma koupelnám. Skutečným bonusem je soukromá střešní nekrytá terasa 40,4 m² s velkým úložným prostorem a samostatnou toaletou (19,4 m²) , kam se dostanete po točících schodech ze své 34,2 m² velké terasy s přístupem z obývacího pokoje. Jde o prostory, kde můžete snídat, večer grilovat a po celý den jen tak odpočívat. Navíc získáte vlastní úložný prostor 3,4 m² a jedno garážové stání v přízemí domu. V každém pokoji je klimatizace, v ložnici vestavěná skříň, kuchyň je nadstandardně vybavena deskou ze žuly, včetně myčky, trouby, indukční desky a mikrovlnky. Mezi další vybavení patří i TV, pračka a sušička. Rezidence Soraya v Larnace je nová a moderní se sedmi byty ve čtvrti Agios Nikolaos – blízko centra a letiště, aby bylo vše na dosah, a přitom vás nerušil ruch města. Tady budete mít pocit, že jste konečně našli svoji oázu klidu. Kypr je členská země EU, kde se mluví všude anglicky, žije bezpečně a daně patří k nejpříznivějším v Evropě. Není náhodou, že sem míří čím dál více Čechů. Jedni hledají nový domov, druzí investici, třetí kombinaci obojího.Jde o zemi s funkčním právem, stabilním katastrálním systémem a jasnými pravidly. Nemovitosti tu dlouhodobě rostou na ceně - v Larnace v roce 2024 až o 18 %. Výnos z nájmu se pohybuje kolem 5 % ročně. A s plánovaným vstupem do Schengenu se čeká ještě větší příliv zahraničních kupců. Co by vás ještě mohlo zajímat: - Celý dům má západní orientaci s výhledy na přírodu a hory - Energetická třída A - Bezbariérový přístup - Kvalitní materiály a mramorové schodiště - Zahrada na střeše Když zakoupíte byt do února roku 2026 máte možnost si ho plně zařídit dle svých představ . Místo, kde vás život baví - to je Soraya v Larnace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 17478 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 176 m² |
| Plocha obytná | 177 m² |
| Plocha užitná | 177 m² |
| Cena | 270 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
