Václav Makovec, DiS.
Prodej bytu 3+1 96 m²
Popis nemovitosti
Vstupte do světa, kde se historie snoubí s luxusem, v jednom z nejvyhledávanějších měst Toskánska. Tento okouzlující apartmán, zasazený do starobylého paláce, je dokonalým spojením historické elegance s moderním komfortem. Dům, jehož impozantní vstupní dveře vedou do malebného vnitřního dvora, nabízí jedinečnou atmosféru, kde na vás z každého koutu dýchne historie a klid a zároveň si zde můžete vychutnat výbornou kávu nebo sklenku lahodného vína. Cortona je město, které proslavilo svou historickou atmosférou, pulzujícím kulturním životem a širokou nabídkou restaurací, kaváren a butiků, které lákají návštěvníky z celého světa. Získala si mezinárodní slávu díky romantickému filmu Pod toskánským sluncem, který ji proměnil v celosvětový symbol italského „dolce vita“, a díky tomu sem míří davy turistů z celého světa. Apartmán 3+KK s užitnou plochou 96 m² je elegantním prostorem, který byl před několika lety rozsáhle a vkusně upraven a modernizován. Jeho srdcem je prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní, který je díky oknům na dvou stranách zalitý přirozeným světlem. Interiér je umocněn ručně malovaným nábytkem, který dodává jedinečný styl a zároveň poskytuje dostatek úložného prostoru. Jsou zde také dvě vkusně zařízené ložnice s manželskými postelemi a moderní koupelna. Rozkládací pohovka v obývacím pokoji nabízí další dvě místa na spaní, a celková kapacita je tak až pro šest osob. Plynový kotel na vytápění a ohřev vody. Energetická třída F. Tato nemovitost leží nedaleko od hlavního náměstí a je ideální pro soukromé majitele i investory. Je předurčena generovat vysoké příjmy z rekreačních pronájmů a nabízí vynikající návratnost investice. Strategická poloha se snadným přístupem k dalším významným městům činí z apartmánu ideální výchozí bod pro poznávání Toskánska. Koupání v Trasimenském jezeře 13 km, k moři cca 100km, krásné město Arezzo 27km, Montepulciano 30 km, Siena: 70 km a okouzlující Florencie 100 km, vlakové nádraží Camucia 3 km. Výborná dostupnost: Díky přímému leteckému spojení Praha – Florencie se do Toskánska dostanete již za 90 minut. Cesta autem z Prahy je dlouhá 1150 km a trvá přibližně 11hod. Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce. Cena: 395.000 EUR, je již včetně realitního servisu, služeb italského notáře včetně finanční notářské úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a úhrady jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti, a dalších doplňkových služeb. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK. Kromě realitního a kompletního právního servisu Vám můžeme pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 43676 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 9 875 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
