Michal Riedel
Prodej vily 900 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je okouzlující statek v srdci Istrie, nacházející se na rozlehlém pozemku a nabízející jedinečné spojení autentické tradice a moderního komfortu. Tato pozoruhodná stancija je oceňovaná nemovitost za dostupný cestovní ruch, plně přizpůsobená pro osoby s postižením, což z ní činí skutečně vzácný nález na trhu.Statek se skládá ze dvou hlavních domů spolu s řadou dalších zařízení, které zajišťují pohodlí a zábavu jak pro bydlení, tak pro volný čas. Dům A je rozdělen na čtyři bytové jednotky. Největší apartmán se rozkládá ve dvou patrech a nabízí vstupní halu, kuchyň, obývací pokoj a ložnici s vlastní koupelnou a přímým vstupem do zahrady a na terasu v přízemí, zatímco v patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dva apartmány v přízemí jsou plně navrženy pro osoby s postižením a mají kryté vchody, ložnici, koupelnu a kuchyň. Čtvrtá jednotka zahrnuje ložnice, kuchyň, koupelnu a další pokoj se vstupem na prostornou terasu o rozloze přibližně 200 m2.Dům B je uspořádán do čtyř pater. V přízemí se nachází krytá terasa, letní kuchyně s tradiční chlebovou pecí, rustikální taverna s otevřeným krbem, jídelna, koupelna, prádelna a několik skladovacích prostor. V prvním patře je chodba, velká kuchyň se vstupem na terasu a ke studni a obývací pokoj s krbem, který se otevírá na prostornou terasu. Ve druhém patře jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami, zatímco v podkroví se nachází další obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna.Nemovitost dále obohacuje dětské hřiště, dostatek parkovacích míst, technické místnosti, dvě kotelny a krásně udržované venkovní prostory se starými stromy a středomořskou vegetací.Mezi klíčové výhody statku patří kompletní bezbariérovost v přízemí, pečlivě navržený rustikální styl kombinující dědictví a moderní vybavení a klidná lokalita obklopená nedotčenou přírodou, přesto v blízkosti veškerých základních služeb. Je to ideální volba pro luxusní rodinné bydlení, turistický pronájem nebo transformaci na butikový hotel. Jeho oceněná kvalita a historická hodnota zvyšují jeho jedinečnost a atraktivitu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 520705 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 531 m² |
| Plocha obytná | 900 m² |
| Plocha užitná | 900 m² |
| Plocha zastavěná | 3 531 m² |
| Cena | 2 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
