Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 212 m²
Popis nemovitosti
Tato samostatně stojící vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází na vrcholu Bahia de las Rocas v Manilvě. Jedná se o uzavřenou komunitu asi tuctu vil. Za 5 minut dojedete na pláže a do restaurací v Torreguadiaro i do exkluzivního přístavu Sotogrande. Nemovitost má zastavěnou plochu přibližně 200 m2, zahradu o rozloze přibližně 400 m2 a vyhřívaný bazén o rozloze 40 m2. Tropické zahrady a bazén jsou udržovány komunitou známou jako Villas de Bahia de las Rocas. Vzhledem k tomu, že byla postavena v roce 2018 a nemovitost je spravována celoročně, prezentuje se tato nemovitost vždy bezvadně. Nabízí totiž skvělou příležitost generovat příjem s letními týdenními pronájmy mezi 3500-4000 EUR/týden. Největší předností této nemovitosti je panoramatický výhled na moře. Gibraltar a Afrika jsou jasně viditelné (3 země v 1 výhledu) a vzhledem k tomu, že se nachází na vrcholu kopce, zůstanou tyto výhledy vždy vašimi výhledy. S plnou orientací na jih byl jedním z prvních, které developer z dobrého důvodu prodal mimo plán. Se 4 dobře velkými ložnicemi, moderní otevřenou obytnou kuchyní/obývacím pokojem, krytou terasou, elektrickými peršany, dřevěnou podlahou ve 2. patře, dvojitým zasklením, spotřebiči Electrolux, moderní elektroinstalací od vypínačů až po centrální klimatizaci je to všechno potěšení z moderního bydlení krásně zabalené dohromady. Jako prázdninový dům k uzamčení a opuštění, trvalé rodinné útočiště, investiční nemovitost s příjmem z pronájmu - to vše může nabídnout! Vzhledem k nedostatku moderních samostatně stojících vil s takovým výhledem v této cenové relaci se prohlídky vřele doporučují. Vezměte prosím na vědomí, že komunitní poplatky činí 480 €/měsíc, což zahrnuje veškerou údržbu bazénu a zahradní úpravy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F50201 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 350 m² |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Plocha užitná | 212 m² |
| Plocha zastavěná | 212 m² |
| Cena | 1 075 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
