Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 120 m²
Popis nemovitosti
? Prodej holého pozemku s výhledem na park Parque del Oeste. ---> BYT SE NEPRODÁVÁ, PRODÁVÁ SE VLASTNICTVÍ NEMOVITOSTI (PRODEJ NUDA PROPIEDAD), UŽÍVACÍ PRÁVO (PRÁVO UŽÍVÁNÍ A POŽÍVÁNÍ) JE ZACHOVÁNO PRO OSOBU, KTERÁ V NEMOVITOSTI ŽIJE, AŽ DO JEJÍ SMRTI NEBO ODCHODU. Proto je cena nižší než současná tržní cena. ---> Doživotní užívací právo ve prospěch dvou sester ve věku 79 a 86 let, což z této operace činí střednědobou/dlouhodobou investici. Strategická investice do památkově chráněného objektu s historickým kouzlem. Představujeme tuto exkluzivní nemovitost v osobním vlastnictví v jedné z nejfunkčnějších a nejlépe komunikujících enkláv ve městě. Tento byt se nachází v chráněné budově, dokonale zachovalé a s přímým přístupem výtahem z ulice (bez schodů), a spojuje v sobě architektonickou eleganci, dostatek přirozeného světla a bezkonkurenční výhled na emblematický park Parque del Oeste, známý také jako Parque del Avión. ? Vynikající vlastnosti: - Jihozápadní orientace, nejvyhledávanější pro svou světelnost a tepelný komfort. - Neomezený výhled na park, skutečné zelené plíce města. - Mramorové podlahy v celém domě, které zajišťují výraznost a svěžest. - Vysoké stropy, které umocňují pocit prostornosti, zdobené elegantními svítidly. - Optimalizovaná dispozice: původně 4 ložnice, z nichž jedna byla integrována do kuchyně a vytvořila tak útulnou, praktickou a příjemnou jídelnu. - Dvě plně vybavené koupelny, z nichž jedna má vířivou vanu, ideální pro chvíle odpočinku. - Výtah přístupný od vchodu, bez architektonických bariér. - Chráněná budova s velkou památkovou hodnotou, která zajišťuje stabilitu a prestiž. - Pouze dva sousedé na patro, v sedmipatrové budově, což zaručuje soukromí a klid. ? O lokalitě: Nachází se v arcivévodské Karlově, konsolidované městské čtvrti, s vynikajícím spojením a všemi službami na dosah ruky. Přestože je prostředí dynamické a aktivní, byt vyniká vnitřním tichem a nerušeným výhledem do parku, který nabízí oázu klidu v městském rytmu. ---- Popis této nemovitosti a obrázky mají pouze informativní charakter a v žádném případě nejsou smluvní. Realitní kancelář je může upravovat bez jakékoliv odpovědnosti vůči třetím stranám. V ceně veřejného prodeje této nemovitosti NEJSOU zahrnuty náklady na pořízení (notář, zápis, správa, poplatky atd...). Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F49797 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Cena | 315 000 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
