Michal Riedel
Prodej vily 220 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je atraktivní dům situovaný v klidné části Malinské, ve slepé ulici, která poskytuje naprosté soukromí a klid. Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a podkroví a díky svému uspořádání a kvalitnímu vybavení je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro pokračování ve zavedeném podnikání v oblasti turistického pronájmu.V přízemí se nacházejí dva dvoupokojové apartmány, každý o rozloze 43 m2 s další terasou o rozloze 12 m2. Oba apartmány jsou kategorizovány pěti hvězdičkami a jsou již roky úspěšně pronajímány, což novému majiteli nabízí stabilní zdroj příjmů, pokud se rozhodne pokračovat v turistickém pronájmu.V horním patře se nachází prostorný apartmán o rozloze 100 m2, který zabírá celé podlaží a nabízí tři ložnice a tři koupelny, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a velkorysou terasu, která poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci.Dům je vybaven ve vysokém standardu: apartmány v přízemí mají PVC truhlářství, zatímco horní patro má hliníkové truhlářství; všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Komfort a bezpečnost zajišťuje osm klimatizačních jednotek, alarm, detektory kouře a rozbití skla a čtyři sledovací kamery. Všechny tři kuchyně jsou od renomované značky DAN Küchen, zatímco koupelny jsou vybaveny prvotřídní truhlářskou prací. Podkroví o rozloze 60 m2 nabízí možnost vytvoření dalšího apartmánu a poslední rekonstrukce domu proběhla v roce 2025.Venku se nachází velký bazén o rozměrech 10 x 5 metrů s již připraveným tepelným čerpadlem, které je pouze třeba připojit. K nemovitosti náleží také čtyři venkovní parkovací místa.Tento dům kombinuje soukromí, luxusní bydlení a investiční potenciál v jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově Krk.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 570108 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 637 m² |
| Plocha obytná | 220 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 637 m² |
| Cena | 1 430 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
