Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 121 m²
Popis nemovitosti
Objevte vzácný klenot v prestižním komplexu The Edge, jednom z nejexkluzivnějších komplexů na Nové zlaté míli. Tato elegantní přízemní rezidence se 2 ložnicemi v sobě spojuje moderní design, výjimečné technické parametry a bezkonkurenční polohu s přímým přístupem na pláž a otevřeným výhledem do zahrad, na bazény a Středozemní moře. ? Dispozice a prostory Již od vstupu vynikne pocit prostoru a přirozeného světla. Z velkorysého obývacího pokoje s jídelnou se vchází na vynikající terasu o rozloze 35 m² a soukromou zahradu o rozloze 32 m² - ideální pro celoroční užívání si klimatu Costa del Sol. Moderní otevřená kuchyně je plně vybavena špičkovými spotřebiči. Hlavní apartmá má vlastní koupelnu, vestavěné skříně a přímý vstup na terasu. Druhá ložnice, rovněž velmi prostorná, má vlastní terasu a přístup do kompletní koupelny. ? Venkovní obývací pokoj Prosklení od podlahy ke stropu plynule propojuje vnitřní a venkovní prostory a nabízí uvolněný životní styl v souladu s přírodou, mořem a upraveným pozemkem. ???? Prémiové vybavení komunity - 24hodinová ostraha - Nekonečný bazén s výhledem na moře - Vyhřívaný krytý bazén - Lázně se saunou a parní lázní - Plně vybavená posilovna - Přímý přístup na pobřežní promenádu a pláž ???? Poloha Nachází se v Arroyo Enmedio, Estepona, jen pár minut od centra města, supermarketů, restaurací a všech služeb - exkluzivní a klidné prostředí s vynikajícím spojením do Marbelly, Puerto Banús a Sotogrande. ? Investiční příležitost Nemovitost je držitelem licence na pronájem turistických objektů, což z ní činí vynikající volbu jak pro primární bydlení, tak pro vysoce výnosnou investici. ???? Technické detaily - Zastavěná plocha: (obytná část + společné prvky) 121,28 m² - Přibližná užitná plocha: 103.58 m² - Hlavní terasa: 35 m² - Soukromá zahrada: 35 m²: 32.20 m² - 2 ložnice | 2 koupelny (1 s vlastní koupelnou) - Úložný prostor: 7.04 m² - Podzemní parkovací stání v ceně - Vzduchotechnika + podlahové vytápění prostřednictvím aerotermálního systému - Domácí automatizace, motorizované žaluzie, prémiové povrchové úpravy - Přízemí orientované na jih Bydlení zde je výsadou. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte ještě dnes. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F49370 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 121 m² |
| Plocha užitná | 121 m² |
| Cena | 795 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
