Jiří Švancara
Prodej bytu 5+kk 130 m²
Popis nemovitosti
^**^EXKLUZIVNÍ BYT K PRONÁJMU V CHAMARTÍNU S BAZÉNEM A GARÁŽÍ^**^ Nádherný byt k pronájmu v perfektních podmínkách, který se nachází v jedné z nejžádanějších a nejexkluzivnějších oblastí Madridu: Chamartín, v srdci čtvrti Bernabéu - Hispanoamérica. Jedná se o prostornou a světlou nemovitost v soukromém rezidenčním komplexu s veškerou občanskou vybaveností, ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení a konsolidované obytné prostředí. Sedmipatrová budova s výtahem má udržované zahrady, společný bazén a vrátného. Nemovitost má zastavěnou plochu 130 m² rozdělenou funkčním způsobem. Hlavním protagonistou je působivý obývací pokoj s jídelnou o rozloze 30 m², nedávno rozšířený, otevřený a světlý díky své jižní orientaci a velkým oknům, která umožňují vychutnat si příjemný výhled. Kuchyně je samostatná, vybavená varnou deskou, digestoří, troubou a systémem LED osvětlení; s přímým vstupem na prosklenou terasu-šatnu, vybavenou padací šňůrou na prádlo na stropě a praktickou uzavřenou úložnou skříní. Kromě toho je součástí dodávky zcela nová pračka, myčka nádobí a lednice. Spací část je dobře diferencovaná a zahrnuje tři prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě kompletní koupelny. Komfort je zaručen díky ústřednímu topení a ohřevu vody s individuálními měřiči, stejně jako klimatizaci typu split instalované ve všech místnostech. To vše v čistém a k nastěhování připraveném bytě, čerstvě vymalovaném, s hladkými stěnami a parketami, které byly vyleštěny a nalakovány, což mu dodává bezvadný a moderní vzhled. Součástí nájmu je parkovací místo v samotné budově a skladovací místnost, což je v této oblasti velmi důležitá přidaná hodnota. Lokalita je jednou ze silných stránek nemovitosti. Nachází se v konsolidované rezidenční čtvrti na vysoké úrovni, kde jsou v docházkové vzdálenosti všechny potřebné služby: supermarkety, místní obchody, školy, zdravotní střediska, nemocnice, tělocvičny a volnočasové areály. Komunikace je vynikající díky četným možnostem veřejné dopravy: metro (Colombia, Pío XII), blízké autobusové linky a stanice Chamartín, která navazuje na Cercanías a střední/dlouhé vzdálenosti. Kromě toho se nachází v blízkosti ulic lemovaných stromy, parků a zelených ploch, které umožňují vychutnat si klidnou atmosféru, aniž byste se vzdali městského života. Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem pro zhodnocení, neboť nemovitosti v této oblasti si udržují vysokou úroveň poptávky a udržují si svou hodnotu díky kvalitě služeb, dobré konstrukci budovy a prestiži Chamartínu jako rezidenční čtvrti. Podmínky pronájmu jsou následující: nezařízená nemovitost, dlouhodobý pronájem, okamžitá dostupnost, parkovací místo a skladovací místnost v ceně, dvě měsíční kauce (měsíční kauce a měsíční záruka) a vytápění a teplou vodu hradí nájemce. Profily zájemců budou analyzovány. Exkluzivní byt v jedné z nejlepších částí Madridu, s prostornými pokoji, obývacím pokojem snů a veškerým komfortem, který z této nemovitosti činí jedinečnou příležitost bydlet v Chamartínu. **Tento inzerát není závazný a může obsahovat chyby. Je uveden pouze pro informační účely a nemá smluvní charakter**. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F48850 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 130 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
