Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 1104 m²
Popis nemovitosti
ZADAR, VIŠNJIK - Dům na 4 podlažích s vlastním olivovým hájem! Prostorný dům je k prodeji v atraktivní a klidné lokalitě v Zadaru, v okrese Višnjik. Celkový pozemek je 1493 m2, vzdálený od hlavní silnice, což zajišťuje soukromí a klid. Celková obytná plocha je 1104 m2 rozložená na čtyřech podlažích - suterén, přízemí a dvě horní patra. Přízemí je navrženo jako samostatný byt, do kterého je přístup přímo z garáže nebo přes samostatný venkovní vchod. Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, další toalety, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a velké terasy, která se táhne po obou stranách domu. Druhé a třetí patro tvoří unikátní dvoupatrovou bytovou jednotku. V prvním patře se nachází vstupní prostor, ložnice, koupelna, toaleta, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a tři terasy. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou, a velký obývací pokoj ve formě galerie. Suterén je propojen vertikální komunikací s horními patry a je přístupný vozidlem z dvora. Skládá se z garáže, dílny, několika skladovacích místností a kotelny. Dům je postaven na mimořádně vysoké úrovni - suterén je tvořen 30 cm silnými železobetonovými stěnami, zatímco zbytek je tvořen skeletovou železobetonovou konstrukcí s 29 cm silnou výplní z tepelných cihel. Vnější stěny jsou dokončeny rafinovanou omítkou a přízemí je obloženo kamenem. Vytápění je zajištěno ústředním topením na olej, přičemž všechny místnosti jsou vybaveny klimatizačními jednotkami. Budova také využívá solární kolektory k ohřevu teplé vody. Zadar je město bohaté na historii, kulturu a přírodní krásy. Snoubí se zde středomořské kouzlo, vynikající gastronomická nabídka a blízkost mnoha ostrovů a národních parků. Právě proto tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život nebo jako investici do cestovního ruchu. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10678 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 493 m² |
| Plocha pozemku | 1 493 m² |
| Plocha užitná | 1 104 m² |
| Plocha zastavěná | 1 104 m² |
| Cena | 1 000 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
