Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 170 m²
Popis nemovitosti
Duce, mimořádně luxusně zařízený apartmán v nové budově s panoramatickým výhledem na moře a bazénem. Extrémně vzácná nemovitost na trhu, 200 m od moře.Zvláštností této nemovitosti je její vynikající konstrukce a silný důraz na detaily.Apartmán S6 se skládá z otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, tří ložnic s vlastními koupelnami a venkovního prostoru o rozloze 74 m2, z nichž terasa má 61,54 m2 a bazén 12,86 m2. K dispozici jsou také dvě venkovní parkovací místa a komora.Duce je jedno z nejoblíbenějších míst na Omišské riviéře díky svým krásným oblázkovým a písečným plážím. V blízkosti samotné budovy se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost pro ještě kvalitnější život.Podrobný popis špičkového vybavení apartmánu,VLASTNOSTI KUCHYNĚKuchyňská linka na míru v moderním dvoutónovém stylu od Scavolini nebo rovnocennáKvalitní quartzová nebo přírodní kamenná kuchyňská deska ve světlém provedení calacattaKuchyňský ostrov nebo poloostrov navržený jako barové posezení, dle plánu s quartzovým vodopádem a vinotékouObklad stěny úrovně A velkého formátu, nebo masivní deska odpovídající pracovní desce“Moderní” jednoduchý nerezový zapuštěný dřez s jednopákovou výsuvnou baterií (Moen, Kohler nebo rovnocenná)Osvětlení pod skříňkamiKUCHYŇSKÉ SPOTŘEBIČE Miele nebo rovnocenné, s energetickým štítkem Energy StarVysoce kvalitní nerezová chladnička s mrazákem doleSporák standardní ~75 cm široký, s vysokou deskou, vysoce kvalitní elektrická varná deska, dle plánuVestavná elektrická trouba, nerezové provedení, dle plánuMyčka standardní ~60 cm širokáLuxusní odsavač par s ventilátorem nad sporákemMikrovlnná trouba integrovaná do skříňky, nerezová, dle plánuUSB a běžná zásuvka na ostrově/poloostrověVLASTNOSTI KOUPELNYVysoce kvalitní porcelánové dlaždice ~30 x 60 cm na podlahy a stěny v koupelněQuartzová nebo přírodní kamenná deska umyvadla se zapuštěným umyvadlemKvalitní skříňky od designéra a stohovaná pračka a sušička (Miele nebo rovnocenné)Vodotěsné bodové LED světlo ve sprchovém stropěZrcadlo a světlo na stěnu na míruBílá vana ~150 cm dle plánu a obložená sprcha s bezrámovou skleněnou zástěnou s otočnými dveřmiVysoce kvalitní chromované moderní armatury pro vanu a sprchové umyvadlo (Kohler nebo rovnocenné)Odvětrání koupelny do exteriéruVLASTNOSTI OBÝVACÍHO POKOJE A JÍDELNY, LOŽNICEPřibližně 2,8 m stropy v hlavních místnostech kromě příček, kuchyní, koupelen.Špičkové masivní dveře s kovovým nebo dřevěným povrchem se vstupem do apartmánu s moderní kartáčovanou chromovou klikouBílé interiérové dveře nebo provedení z dřevěné dýhy s kartáčovanou chromovou klikou, dle plánuPosuvné dveře do skříně z matného skla a dřeva nebo otočné dveře do skříně dle plánu, s kvalitním truhlářským zpracovánímpolice uvnitř skříně (vestavěné skříně na míru)Designově vybraná luxusní dřevěná podlaha z tvrdého dřeva ve vzoru rybí kosti nebo prkenHladký bílý strop a vysoce kvalitní barva na stěnách v odstínu offwhiteEnergeticky účinná obálka budovy s okny Schuco, které obsahují technologii trojskla ve strategických místechMECHANICKÉIndividuálně řízené celoroční vytápění a chlazení v apartmá prostřednictvím vysoce účinného multi split systému Mitsubishi a skrytých difuzorů ve stropěPodlahové vytápění a užitková teplá voda poháněné vysoce účinným tepelným čerpadlemProgramovatelný termostatVoda individuálně měřenáOSVĚTLENÍ A ELEKTRICKÉElektřina individuálně měřenáModerní stropní svítidla ve vstupní hale/chodba, ložnice, kuchyně a balkon(y) (dle plánu)Bílé zásuvky a vypínače řady DecoraVenkovní elektrická zásuvka umístěná na balkóně a příprava pro vířivkuChytrý vstup do dveří pro dálkové ovládání a možnost bezklíčového vstupuPříprava pro nabíječku elektromobilů na garážovém parkovacím místě vyhrazeném pro každou jednotkuPříprava pro solární panel pro budoucí instalaci pro vlastní potřebu na střeše společných prostor.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 948870 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 170 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Cena | 1 280 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
