Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 105 m²
Popis nemovitosti
Byt se třemi ložnicemi o uzavřené ploše 75 m2 se nachází v prvním patře kvalitní novostavby se společným bazénem.Skládá se z chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, toalety, 2 ložnic a 2 koupelen. Má také lodžii o velikosti 21 m2, parkovací místo v garáži, úschovnu kol a skladovací místnost o velikosti 12 m2. Celková vypočtená NKP 105 m2.O budově:Vynikající rezidenční budova, která nabízí moderní design, luxusní eleganci a ohromující výhled na centrum Opatije a Jaderské moře.Soukromí a pohodlí jsou klíčové prvky tohoto projektu. Díky své poloze v klidné oáze si obyvatelé užijí pocit izolace a klidu.Projekt nastavuje nové standardy luxusu svým moderním architektonickým stylem a nejkvalitnějšími materiály. Každý byt je navržen tak, aby nabízel nezapomenutelný panoramatický výhled z prostorných teras. Poskytne budoucím nájemníkům mimořádný životní standard v srdci Opatije, s neuvěřitelnými výhledy.Charakteristika:· Rekuperace vzduchu ve všech bytech s možností filtrace pylů a alergenů· Sítě proti hmyzu na všech otvorech· Video dohled společných prostor a video interkom· Společná posilovna a wellness zóna· Sanitární keramika Villeroy & Boch· Hliníkové truhlářství v hnědé barvě s třívrstvým IZO sklem, které zajišťuje zvýšenou energetickou účinnost· Fasáda je kombinací systému DEMIT a odvětrávané fasády pokryté velkoformátovými kompozitními panely· Výška od podlahy ke stropu 260 cm· Chytrá správa bytu a kontrola přístupu do společných částí budovy a zahrady, ABB Free@home· Elektricky ovládané hliníkové žaluzie v hnědé barvě· Moderní dubové vícevrstvé parkety, větší rozměry· Vchodové dveře protipožární a protikrádežové· Veškeré vestavěné osvětlení v LED technologii (okolí budovy, garáže a parkovací místa, společné prostory, komory, koupelny, lodžie/terasy)· Výtah jako OTIS (elektrický, bez převodů a tichý s luxusní kabinou)· Dělící stěny v systému Knauf W112 se zesílenou zvukovou izolací· Podlahové topení ve všech místnostech· Energeticky účinné vytápění a příprava teplé vody pomocí tepelných čerpadel
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 930173 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Cena | 560 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
